Tòa nhà 570-572 Kha Vạn Cân tại Phường Thủ Đức (Quận Thủ Đức), TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở. Tổng diện tích sử dụng 1.050 m² cùng kết cấu 1 hầm, 1 trệt và 3 tầng thuận lợi phân chia khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 570-572 Kha Vạn Cân có 4 tầng nổi và 1 tầng hầm, phù hợp với doanh nghiệp cần bố trí nhiều khối chức năng. Kết cấu này giúp tách khu đậu xe, đón khách, ban điều hành và không gian làm việc.

Doanh nghiệp cần đánh giá tần suất di chuyển giữa các tầng. Diện tích từng sàn, khả năng đậu xe, điều hòa, điện dự phòng và PCCC cũng nên được kiểm tra trước khi hoàn thiện phương án sử dụng.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 570-572 Kha Vạn Cân

Tòa nhà 570-572 Kha Vạn Cân nằm trên trục kết nối trung tâm Thủ Đức với Phạm Văn Đồng và các khu dân cư phía Bắc. Vị trí hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận Võ Văn Ngân, Tô Ngọc Vân cùng các tuyến thương mại lân cận.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 570-572 Kha Vạn Cân khi cần trụ sở trên 1.000 m², có tầng hầm và mặt tiền phù hợp cho hoạt động đối ngoại.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 570-572 Kha Vạn Cân:

• Nằm trên trục Kha Vạn Cân: thuận tiện tiếp cận các khu dân cư, thương mại và dịch vụ tại khu vực Thủ Đức.
• Khoảng 1 phút đến Phạm Văn Đồng: tạo hướng di chuyển đến Bình Thạnh, Gò Vấp, sân bay và các khu vực phía Bắc TP.HCM.
• Khoảng 4-6 phút đến Võ Văn Ngân và Tô Ngọc Vân: hỗ trợ kết nối trung tâm thương mại, giáo dục và các khu dân cư lân cận.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp thương mại, dịch vụ, giáo dục, công nghệ hoặc đơn vị cần kết hợp văn phòng với khu vực tiếp khách. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Thủ Đức để so sánh vị trí, quy mô và điều kiện thuê trong cùng khu vực.

Tòa nhà 570-572 Kha Vạn Cân phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích 1.050 m², tòa nhà 570-572 Kha Vạn Cân là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp khoảng 120-130 nhân sự cần phân tầng phòng ban. Sức chứa này được ước tính theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ 25-30% diện tích cho tiện ích.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở doanh nghiệp: tập trung ban điều hành, các phòng ban và bộ phận hỗ trợ tại một địa chỉ.
• Kết hợp văn phòng và khu tiếp khách: tầng trệt có thể dành cho đối ngoại, các tầng trên bố trí không gian làm việc.
• Doanh nghiệp thương mại hoặc dịch vụ: mặt tiền Kha Vạn Cân hỗ trợ nhận diện và tiếp cận khách hàng.
• Doanh nghiệp cần khu phụ trợ riêng: tầng hầm hỗ trợ nhu cầu đậu xe, kho kỹ thuật hoặc vận hành nội bộ theo hiện trạng.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 570-572 Kha Vạn Cân đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn trên 1.000 m² tại Thủ Đức, ưu tiên mặt tiền đường lớn và khả năng phân chia phòng ban.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.