Tòa nhà 52 Út Tịch tại Phường Tân Sơn Nhất (Quận Tân Bình), TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở gần sân bay. Tổng diện tích sử dụng 2.000 m² cùng kết cấu 2 tầng hầm và nhiều tầng nổi giúp doanh nghiệp thuận lợi phân chia các khu vực vận hành.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 52 Út Tịch có 2 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 6 tầng lầu. Kết cấu nhiều tầng phù hợp với mô hình phân tầng công năng, giúp doanh nghiệp tách khu vực tiếp khách, quản lý và làm việc nội bộ.

Diện tích sàn điển hình khoảng 270 m² tạo điều kiện bố trí khu làm việc kết hợp phòng họp, phòng quản lý hoặc các bộ phận riêng. Thang máy hỗ trợ quá trình di chuyển giữa các tầng. Doanh nghiệp nên kiểm tra thực tế tải trọng thang máy, điều hòa, điện dự phòng, PCCC và khả năng đậu xe trước khi hoàn thiện phương án sử dụng.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 52 Út Tịch

Tòa nhà 52 Út Tịch nằm gần Hoàng Văn Thụ, Hoàng Việt và Cộng Hòa. Vị trí thuận tiện kết nối sân bay Tân Sơn Nhất, Phú Nhuận và các khu vực kinh doanh lân cận.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc toàn nhà 52 Út Tịch khi cần trụ sở độc lập gần sân bay và các tuyến giao thông chính của Tân Bình.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 52 Út Tịch:

• Khoảng 2-3 phút đến vòng xoay Lăng Cha Cả: tiếp cận Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa và Nguyễn Văn Trỗi.
• Khoảng 8-10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất: thuận tiện cho doanh nghiệp thường xuyên đón tiếp đối tác hoặc di chuyển công tác.
• Khoảng 2-3 phút đến Hoàng Văn Thụ: tạo hướng kết nối Phú Nhuận, Quận 3 cũ và khu trung tâm TP.HCM.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp hàng không, logistics, giáo dục, dịch vụ hoặc các đơn vị thường xuyên làm việc tại sân bay và khu vực Tân Bình.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Tân Bình để so sánh các phương án trong cùng khu vực.

Tòa nhà 52 Út Tịch phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với tổng diện tích sử dụng 2.000 m², tòa nhà 52 Út Tịch phù hợp với doanh nghiệp khoảng 230 – 250 nhân sự cần phân tầng phòng ban. Sức chứa được ước tính theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ 25 – 30% diện tích cho tiện ích.

Các nhóm doanh nghiệp phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: tập trung nhiều phòng ban và xây dựng khu vực nhận diện riêng.
• Tổ chức trung tâm điều hành: phân chia bộ phận theo chức năng hoặc cấp quản lý.
• Doanh nghiệp giáo dục hoặc đào tạo: mặt bằng điển hình khoảng 270 m² thuận lợi bố trí phòng học và khu vận hành.
• Hàng không, logistics và dịch vụ: thường xuyên kết nối sân bay Tân Sơn Nhất và các trục đường tại Tân Bình.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 52 Út Tịch đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn khoảng 2.000 m² gần sân bay Tân Sơn Nhất, ưu tiên phân tầng phòng ban và chủ động tổ chức không gian.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.