Tòa nhà 49-53 Đường Số 3 tại Phường Gò Vấp (Quận Gò Vấp), TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở hoặc trung tâm vận hành. Tổng diện tích sử dụng 1.750 m² cùng kết cấu 1 trệt, 4 lầu thuận lợi phân chia khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc theo từng phòng ban.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 49-53 Đường Số 3 có 5 tầng nổi, phù hợp với doanh nghiệp cần tổ chức nhiều khối chức năng trên mặt bằng rộng. Doanh nghiệp có thể bố trí riêng khu vực đối ngoại, ban điều hành, các phòng ban và tiện ích nội bộ trong cùng một trụ sở.

Tòa nhà có thang máy hỗ trợ di chuyển giữa các tầng. Doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích thực tế từng sàn, phương án đậu xe, tải trọng thang máy, điều hòa, điện dự phòng và PCCC trước khi hoàn thiện phương án sử dụng.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 49-53 Đường Số 3

Tòa nhà 49-53 Đường Số 3 nằm tại góc Đường Số 3 và Đường Số 8 trong khu Cityland Park Hills, gần Phan Văn Trị và Nguyễn Văn Lượng. Vị trí hỗ trợ doanh nghiệp di chuyển trong Gò Vấp, đến Bình Thạnh, Quận 12 và các khu vực lân cận.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 49-53 Đường Số 3 khi cần trụ sở khoảng 1.750 m², có mặt bằng rộng và vị trí góc hai mặt tiền.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 49-53 Đường Số 3:

• Sở hữu góc hai mặt tiền: vị trí giao Đường Số 3 và Đường Số 8 hỗ trợ nhận diện, đón khách và tổ chức lối tiếp cận.
• Khoảng 1 phút đến Phan Văn Trị: thuận tiện kết nối các khu thương mại trong Gò Vấp và hướng sang Bình Thạnh.
• Khoảng 3 phút đến Nguyễn Văn Lượng: tạo thêm hướng di chuyển đến Nguyễn Oanh, Lê Đức Thọ và các khu vực lân cận.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, thương mại, giáo dục, dịch vụ hoặc đơn vị có lực lượng nhân sự lớn. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Gò Vấp để so sánh vị trí, quy mô và điều kiện thuê trong cùng khu vực.

Tòa nhà 49-53 Đường Số 3 phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích 1.750 m², tòa nhà 49-53 Đường Số 3 là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp khoảng 205-220 nhân sự cần phân tầng phòng ban. Sức chứa này được ước tính theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ 25-30% diện tích cho tiện ích.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính quy mô lớn: tập trung ban điều hành, các phòng ban và bộ phận hỗ trợ tại cùng một địa chỉ.
• Tổ chức trung tâm vận hành: phân chia nhóm nghiệp vụ hoặc cấp quản lý theo từng lầu.
• Doanh nghiệp thương mại hoặc dịch vụ: vị trí góc hai mặt tiền hỗ trợ khu tiếp khách và nhận diện doanh nghiệp.
• Doanh nghiệp cần tiện ích nội bộ riêng: mặt bằng rộng cho phép bố trí khu họp, đào tạo, pantry và không gian hỗ trợ nhân sự.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 49-53 Đường Số 3 đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn khoảng 1.750 m² tại Gò Vấp, ưu tiên mặt bằng rộng và vị trí hai mặt tiền.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.