Tòa nhà 485-487 Lê Quang Định nằm tại 485-487 Lê Quang Định, phường Hạnh Thông (quận Gò Vấp), TP.HCM, cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 3,4 km. Tổng diện tích sử dụng 3.200 m² trên khu đất mặt tiền ngang 20 m. Tòa nhà phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở độc lập quy mô trung bình lớn, ưu tiên nhận diện thương hiệu và kết nối sân bay.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà có 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 6 tầng lầu, có thang máy. Khu đất 20 x 37 m có chiều ngang lớn so với chiều sâu. Maison Office đề xuất đặt khu làm việc mở ở giữa sàn, phòng họp và phòng quản lý dọc hai bên để rút ngắn lối đi.

Mặt tiền ngang 20 m là đặc điểm nổi bật nhất. Doanh nghiệp bố trí được sảnh đón khách rộng, biển hiệu lớn và lối vào riêng cho nhân viên. Với 7 cao độ nổi, từng khối chức năng nhận một tầng riêng mà không phải chia nhỏ.

Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra số lượng và tải trọng thang máy theo quy mô nhân sự. Sức chứa tầng hầm cũng cần xác nhận nếu đội ngũ chủ yếu đi làm bằng xe riêng.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 485-487 Lê Quang Định

Tòa nhà nằm trên đường Lê Quang Định, phường Hạnh Thông (quận Gò Vấp), TP.HCM. Từ tòa nhà, hướng sân bay đi qua Phạm Văn Đồng và Bạch Đằng. Hướng Quận 1 đi theo Lê Quang Định về phía Bình Thạnh.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM quy mô trên 3.000 m², gần sân bay và vẫn giữ kết nối trung tâm nên xem xét Tòa nhà 485-487 Lê Quang Định.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 485-487 Lê Quang Định:

• Khoảng 3,4 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất: Qua Phạm Văn Đồng và Bạch Đằng, thuận lợi cho đội ngũ công tác và đón khách liên tỉnh.
• Khoảng 5,4 km đến Landmark 81: Qua Lê Quang Định và Bạch Đằng, hỗ trợ làm việc với đối tác tại khu văn phòng Bình Thạnh.
• Khoảng 7,8 km đến Chợ Bến Thành: Qua Lê Quang Định, giữ kết nối với ngân hàng và khách hàng khu trung tâm.

Khoảng cách dưới 8 km đến cả sân bay, Bình Thạnh và Quận 1 giúp tòa nhà phục vụ tốt doanh nghiệp có khách hàng phân tán ở nhiều khu. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Gò Vấp để so sánh trong cùng khu vực.

Tòa nhà 485-487 Lê Quang Định phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 485-487 Lê Quang Định phù hợp nhất với doanh nghiệp cần trụ sở 3.200 m², coi trọng hình ảnh tại mặt tiền và di chuyển sân bay thường xuyên. Kết cấu 7 tầng nổi đủ tách khu đối ngoại, khối vận hành và ban điều hành.

Giá chào 700 triệu đồng/tháng (chưa VAT), cọc 6 tháng, thanh toán theo quý và thời hạn thỏa thuận. Mức cọc tương ứng khoảng 4,2 tỷ đồng. Doanh nghiệp nên đàm phán thời gian set up miễn phí và lộ trình điều chỉnh giá trước khi ký. Hình thức tự quản lý yêu cầu dự trù nhân sự vận hành tòa nhà.

Các nhóm doanh nghiệp phù hợp:

• Trụ sở cần nhận diện thương hiệu: Mặt tiền ngang 20 m hỗ trợ biển hiệu và sảnh đón khách rộng.
• Doanh nghiệp có tần suất công tác cao: Khoảng 3,4 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất.
• Văn phòng tập trung nhiều phòng ban: 3.200 m² trên 7 tầng nổi đủ bố trí từng khối theo tầng.
• Doanh nghiệp phục vụ khách hàng nhiều khu vực: Dưới 8 km đến sân bay, Bình Thạnh và Quận 1.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn 3.000 – 5.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 485-487 Lê Quang Định phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở 3.200 m² có mặt tiền rộng, gần sân bay. Năng lực thang máy, sức chứa tầng hầm và điều khoản cọc 6 tháng là các tiêu chí cần chốt khi khảo sát.

Liên hệ Maison Office để nhận báo giá mới nhất, cập nhật tình trạng cho thuê và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 485-487 Lê Quang Định. Maison Office tư vấn danh sách tòa nhà nguyên căn tương đương, hỗ trợ so sánh và đàm phán điều kiện thuê.