Tòa nhà 47 Bà Huyện Thanh Quan là tòa nhà nguyên căn cho thuê tọa lạc trên đường Bà Huyện Thanh Quan, phường Xuân Hòa (quận 3), TP.HCM, khu vực tập trung nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ và văn phòng. Vị trí phù hợp với doanh nghiệp cần thuê nguyên tòa để đặt trụ sở, thuận tiện kết nối các khu vực trung tâm và tiếp cận hệ thống tiện ích đa dạng của Quận 3.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 47 Bà Huyện Thanh Quan có tổng diện tích sử dụng 1.000 m² trên kết cấu 7 tầng, 1 trệt và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình 125 m² mỗi tầng. Đây là quy mô sàn phù hợp doanh nghiệp cần tập trung nhiều phòng ban tại cùng một địa chỉ.

Tầng trệt phù hợp bố trí lễ tân và khu tiếp khách. Tầng hầm có thể khai thác cho bãi xe, kỹ thuật hoặc công năng phụ trợ tùy hiện trạng bàn giao. Các tầng phía trên tổ chức không gian làm việc theo từng phòng ban, thang máy hỗ trợ di chuyển giữa các tầng.

Diện tích sàn 125 m² mỗi tầng là quy mô vừa phải, phù hợp bố trí một đến hai phòng ban trên mỗi tầng thay vì không gian mở quy mô lớn.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 47 Bà Huyện Thanh Quan

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc Tòa nhà 47 Bà Huyện Thanh Quan khi ưu tiên vị trí trong khu vực văn phòng ổn định của Quận 3.

Tòa nhà nằm trên đường Bà Huyện Thanh Quan, tuyến đường hỗn hợp dân cư – thương mại được đánh giá có giá trị cao tại Quận 3. Khu vực tập trung mật độ đáng kể các tòa nhà văn phòng, phù hợp doanh nghiệp đặt trụ sở lâu dài hơn kinh doanh bán lẻ mặt tiền.

• Thuộc tuyến đường hỗn hợp dân cư – thương mại giá trị cao: Đường Bà Huyện Thanh Quan được đánh giá là một trong những tuyến đường có giá trị bất động sản cao tại Quận 3.
• Khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng: Mật độ văn phòng cho thuê đáng kể trong khu vực tạo môi trường kinh doanh phù hợp với mô hình trụ sở doanh nghiệp.
• Gần Đại học Sài Gòn: Khu vực lân cận có cơ sở giáo dục đại học, thuận lợi cho doanh nghiệp có nhu cầu tuyển dụng nhân sự trẻ tại chỗ.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 3 để so sánh các phương án trong cùng khu vực.

Tòa nhà 47 Bà Huyện Thanh Quan phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 47 Bà Huyện Thanh Quan phù hợp với doanh nghiệp cần đặt trụ sở ổn định trong khu vực văn phòng giá trị cao của Quận 3, hơn là mô hình cần lưu lượng khách qua lại trực tiếp. Kết cấu 7 tầng với diện tích sàn 125 m² mỗi tầng phù hợp doanh nghiệp quy mô vừa, cần tập trung các phòng ban tại cùng một địa chỉ.

• Trụ sở chính quy mô vừa: Kết cấu 7 tầng hỗ trợ tập trung nhiều phòng ban tại cùng một địa chỉ, phù hợp doanh nghiệp muốn quản lý tập trung.
• Doanh nghiệp ưu tiên môi trường văn phòng ổn định: Khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng khác, phù hợp doanh nghiệp cần môi trường kinh doanh – dịch vụ chuyên nghiệp hơn khu vực bán lẻ sầm uất.
• Doanh nghiệp cần sử dụng độc lập toàn bộ công trình: Hình thức tự quản lý phù hợp doanh nghiệp có bộ phận hành chính đủ năng lực vận hành tòa nhà.
• Văn phòng đại diện doanh nghiệp trong và ngoài nước: Vị trí trên tuyến đường có giá trị cao hỗ trợ doanh nghiệp cần địa chỉ đặt trụ sở tại khu vực trung tâm Quận 3.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 47 Bà Huyện Thanh Quan phù hợp nhất với doanh nghiệp cần đặt trụ sở ổn định trong khu vực văn phòng có giá trị cao của Quận 3. Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra hiện trạng tầng hầm, thời hạn hợp đồng cụ thể và công năng từng tầng trước khi quyết định.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.