Tòa nhà 46-48 Tôn Thất Đạm tại Phường Sài Gòn, TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở độc lập tại khu trung tâm. Tổng diện tích khoảng 1.500 m² cùng quy mô 10 tầng tạo điều kiện phân chia khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc theo từng phòng ban.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 46-48 Tôn Thất Đạm có quy mô 10 tầng, phù hợp với mô hình phân tầng công năng. Doanh nghiệp có thể tách khu vực tiếp khách, quản lý và các phòng ban thay vì tập trung toàn bộ hoạt động trên một mặt bằng.

Việc có thang máy hỗ trợ di chuyển giữa các tầng khi nhiều phòng ban cùng hoạt động trong một tòa nhà. Doanh nghiệp nên kiểm tra thực tế số lượng, tải trọng và tình trạng vận hành thang máy, đồng thời xác nhận điều hòa, điện dự phòng, PCCC và khả năng đậu xe trước khi hoàn thiện phương án sử dụng.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 46-48 Tôn Thất Đạm

Tòa nhà 46-48 Tôn Thất Đạm nằm tại Phường Sài Gòn, khu trung tâm TP.HCM, thuận tiện kết nối các trục Hàm Nghi, Võ Văn Kiệt và khu vực Bến Thành – Nguyễn Huệ. Vị trí phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên làm việc với khách hàng, đối tác và các đơn vị có văn phòng tại khu CBD.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 46-48 Tôn Thất Đạm khi ưu tiên địa chỉ trung tâm và khả năng tập trung nhiều phòng ban tại một trụ sở.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 46-48 Tôn Thất Đạm:

• Khoảng 1-2 phút đến Hàm Nghi: kết nối khu Bến Thành, Nguyễn Huệ và các tuyến đường trung tâm.
• Khoảng 12 phút đến Võ Văn Kiệt: hỗ trợ di chuyển giữa khu trung tâm với các khu vực phía Đông và phía Tây TP.HCM.
• Khoảng 3-5 phút đến khu CBD Quận 1: thuận tiện cho hoạt động gặp khách hàng, đối tác và sử dụng hệ thống dịch vụ phục vụ doanh nghiệp.

Vị trí trung tâm phù hợp với doanh nghiệp tài chính, tư vấn, thương mại hoặc các đơn vị thường xuyên tiếp khách. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận 1 để so sánh các phương án trong cùng khu vực.

Tòa nhà 46-48 Tôn Thất Đạm phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với tổng diện tích khoảng 1.500 m², tòa nhà 46-48 Tôn Thất Đạm có thể phù hợp với doanh nghiệp khoảng 175 – 185 nhân sự nếu áp dụng mật độ tham khảo 6 m²/người sau khi trừ 25 – 30% diện tích cho giao thông và công năng phụ trợ. Sức chứa thực tế vẫn cần xác định theo mặt bằng và hiện trạng bàn giao.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: tập trung nhiều phòng ban tại một địa chỉ và chủ động tổ chức không gian.
• Tổ chức trung tâm điều hành: phân chia bộ phận hoặc cấp quản lý theo từng tầng.
• Doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách: hưởng lợi từ vị trí tại khu trung tâm TP.HCM.
• Doanh nghiệp cần nhận diện riêng: mô hình thuê nguyên căn hỗ trợ xây dựng khu lễ tân và không gian đại diện thương hiệu.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 46-48 Tôn Thất Đạm đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn khoảng 1.500 m² tại trung tâm TP.HCM, ưu tiên phân chia nhiều phòng ban và chủ động tổ chức không gian.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.