Tòa nhà 439A Phan Văn Trị nằm tại 439A Phan Văn Trị, phường An Nhơn (quận Gò Vấp), TP.HCM, cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 4,6 km. Tổng diện tích sử dụng 1.012 m² trên 1 tầng trệt và 3 tầng lầu, có thang máy. Quy mô thấp tầng phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở riêng khoảng 1.000 m², ít tầng và dễ kiểm soát vận hành.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà có 4 cao độ sử dụng, gồm tầng trệt và 3 tầng lầu. Với quy mô này, mỗi khối chức năng chính nhận một tầng riêng. Luồng di chuyển nội bộ ngắn, phù hợp mô hình cần phối hợp thường xuyên giữa các phòng ban.

Khu đất 11 x 23 m cho mặt tiền ngang 11 m trên Phan Văn Trị. Chiều ngang này đủ bố trí biển hiệu và sảnh đón khách tách khỏi khu làm việc. Tòa nhà có thang máy, thuận lợi khi tiếp khách ở tầng trên hoặc vận chuyển hồ sơ, thiết bị.

Tòa nhà không có tầng hầm. Doanh nghiệp nên kiểm tra khả năng để xe máy tại tầng trệt và phương án gửi ô tô lân cận trước khi chốt thuê.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 439A Phan Văn Trị

Tòa nhà nằm trên đường Phan Văn Trị, phường An Nhơn (quận Gò Vấp), TP.HCM. Từ vị trí tòa nhà, hướng sân bay đi qua Nguyễn Kiệm và Bạch Đằng, hướng Quận 1 đi theo Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM ở khu vực Gò Vấp, quy mô vừa và gần sân bay nên đưa Tòa nhà 439A Phan Văn Trị vào danh sách so sánh.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 439A Phan Văn Trị:

• Khoảng 4,6 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất: Qua Nguyễn Kiệm và Bạch Đằng, thuận lợi cho đội ngũ công tác thường xuyên và đón đối tác từ tỉnh khác.
• Khoảng 6,1 km đến Công viên phần mềm Quang Trung: Qua đường Quang Trung, phù hợp doanh nghiệp có đối tác hoặc chi nhánh tại khu công nghệ phía tây bắc.
• Khoảng 9,5 km đến Chợ Bến Thành: Qua Nam Kỳ Khởi Nghĩa, giữ kết nối với ngân hàng và khách hàng tại khu trung tâm Quận 1.

Vị trí này phục vụ tốt doanh nghiệp có nhân sự sinh sống tại Gò Vấp, Phú Nhuận và Tân Bình. Doanh nghiệp làm việc hằng ngày tại Quận 1 cần tính đến quãng đường gần 10 km. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Gò Vấp để so sánh trong cùng khu vực.

Tòa nhà 439A Phan Văn Trị phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 439A Phan Văn Trị phù hợp nhất với doanh nghiệp vừa cần trụ sở độc lập khoảng 1.000 m² và tổ chức 3 – 4 khối chức năng. Kết cấu thấp tầng giữ các bộ phận gần nhau, giảm phụ thuộc vào thang máy trong giờ cao điểm.

Giá chào 250 triệu đồng/tháng (chưa VAT), cọc 3 tháng, thanh toán theo quý và thời hạn thuê thỏa thuận. Hình thức tự quản lý yêu cầu doanh nghiệp tự bố trí bảo vệ, vệ sinh và bảo trì. Khi đàm phán, nên chốt rõ thời hạn tối thiểu và lộ trình điều chỉnh giá.

Các nhóm doanh nghiệp phù hợp:

• Trụ sở doanh nghiệp quy mô vừa: 1.012 m² trên 4 cao độ đủ tách khối kinh doanh, vận hành và điều hành.
• Doanh nghiệp có tần suất công tác cao: Khoảng 4,6 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất hỗ trợ lịch di chuyển liên tỉnh.
• Doanh nghiệp cần nhận diện riêng trên trục Phan Văn Trị: Mặt tiền ngang 11 m thuận lợi bố trí biển hiệu và sảnh tiếp khách.
• Doanh nghiệp ưu tiên chủ động vận hành: Hình thức tự quản lý phù hợp đơn vị đã có bộ phận hành chính.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 439A Phan Văn Trị phù hợp doanh nghiệp vừa cần trụ sở thấp tầng khoảng 1.000 m² gần sân bay. Phương án để xe cho nhân viên và khách là tiêu chí cần chốt khi khảo sát vì tòa nhà không có tầng hầm.

Liên hệ Maison Office để nhận báo giá mới nhất, cập nhật tình trạng cho thuê và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 439A Phan Văn Trị. Maison Office tư vấn danh sách tòa nhà nguyên căn tương đương, hỗ trợ so sánh và đàm phán điều kiện thuê.