Senco Building tại đường Nguyễn Văn Kỉnh, phường Cát Lái, TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê nguyên căn để tập trung nhiều phòng ban tại một địa chỉ. Tổng diện tích 1.055 m² cùng mặt bằng tương đồng từ tầng 3 – 6 tạo điều kiện phân tầng phòng ban, kiểm soát luồng di chuyển và tổ chức trụ sở độc lập tại khu Đông TP.HCM.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Senco Building phù hợp với mô hình phân tầng công năng. Tầng 3 – 6 có cấu trúc mặt bằng tương đồng với lõi thang, cầu thang bộ và khu vệ sinh tập trung về một phía, giúp phần diện tích làm việc chính ít bị chia cắt.

Tầng 2 có khoảng thông tầng nên diện tích khai thác khác với các tầng văn phòng điển hình. Tầng 3 – 6 có cấu trúc tương đồng, thuận lợi chuẩn hóa cách bố trí khu làm việc, phòng quản lý và phân chia các khối chức năng theo từng tầng.

Doanh nghiệp có mật độ nhân sự lớn nên kiểm tra công suất thang máy, điều hòa, điện dự phòng, PCCC và khả năng đậu xe trước khi hoàn thiện phương án thuê.

Vị trí và khả năng kết nối của Senco Building

Senco Building nằm tại khu vực Cát Lái, thuận tiện kết nối Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống và Mai Chí Thọ. Vị trí phù hợp với doanh nghiệp có hoạt động thường xuyên tại Cát Lái, Thủ Thiêm và các khu vực kinh doanh phía Đông TP.HCM.

Doanh nghiệp đang khảo sát tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc Senco Building khi cần trụ sở độc lập tại khu Đông và không cần đặt trụ sở trực tiếp tại lõi CBD.

Lợi thế kết nối từ Senco Building:

• Khoảng 11 phút đến Nguyễn Thị Định: Kết nối Cát Lái với các khu vực lân cận phía Đông.
• Khoảng 4 phút đến Đồng Văn Cống: Thuận tiện di chuyển trong khu Cát Lái và Thạnh Mỹ Lợi.
• Khoảng 8 phút đến Mai Chí Thọ: Kết nối An Phú, Thủ Thiêm và các tuyến hướng về trung tâm TP.HCM.
• Khoảng 12 phút đến Cảng Cát Lái: Phù hợp với doanh nghiệp logistics, vận tải, xuất nhập khẩu và chuỗi cung ứng.

Senco Building phù hợp với doanh nghiệp có khách hàng, đối tác, kho vận hoặc hoạt động kinh doanh tập trung tại khu Đông.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận 2 để mở rộng phạm vi so sánh tại Cát Lái, An Phú, Thảo Điền và khu vực gần Thủ Thiêm.

Senco Building phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích 1.055 m², Senco Building phù hợp với doanh nghiệp khoảng 120 – 130 nhân sự cần phân tầng phòng ban trong một trụ sở độc lập. Sức chứa được tính theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi dành khoảng 25 – 30% diện tích cho lễ tân, phòng họp, pantry, khu quản lý, giao thông nội bộ và các không gian phụ trợ.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: Tập trung nhiều bộ phận và xây dựng nhận diện trụ sở riêng.
• Tổ chức trung tâm điều hành: Tận dụng mặt bằng tương đồng từ tầng 3 – 6 để phân chia các khối chức năng.
• Logistics, vận tải và xuất nhập khẩu: Phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên hoạt động tại Cát Lái và khu Đông.
• Thương mại và phân phối: Thuận tiện kết nối hoạt động văn phòng với mạng lưới kinh doanh và chuỗi cung ứng phía Đông TP.HCM.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Senco Building đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn khoảng 1.000 m² tại Cát Lái, ưu tiên phân tầng phòng ban và kết nối các trục giao thông khu Đông.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.