Tòa nhà 417 Trường Chinh tại Phường Tân Bình (Quận Tân Bình), TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở độc lập tại khu vực phía Tây thành phố. Tổng diện tích sử dụng 890 m² cùng kết cấu nhiều tầng thuận lợi phân chia khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc theo từng phòng ban.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 417 Trường Chinh có 1 tầng trệt và 3 tầng lầu, với diện tích sàn điển hình khoảng 230 m². Quy mô 4 tầng phù hợp với doanh nghiệp muốn tập trung các bộ phận tại cùng một địa chỉ và có thể phân tách công năng theo từng tầng.

Kích thước khu đất 12 x 24m tạo mặt bằng có chiều ngang tương đối rộng, thuận lợi tổ chức khu làm việc và các phòng chức năng. Thang máy hỗ trợ di chuyển giữa 4 tầng. Doanh nghiệp nên kiểm tra thực tế diện tích sử dụng từng tầng, điều hòa, điện dự phòng, PCCC và phương án đậu xe trước khi hoàn thiện kế hoạch sử dụng tòa nhà.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 417 Trường Chinh

Tòa nhà 417 Trường Chinh nằm trên trục Trường Chinh, Phường Tân Bình (Quận Tân Bình) thuận tiện kết nối khu Cộng Hòa, sân bay Tân Sơn Nhất và các khu vực kinh doanh phía Tây TP.HCM. Vị trí này phù hợp với doanh nghiệp cần duy trì khả năng di chuyển giữa Tân Bình, Tân Phú và khu vực trung tâm.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc 417 Trường Chinh khi cần trụ sở độc lập tại Tân Bình và ưu tiên khả năng kết nối sân bay.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 417 Trường Chinh:

• Khoảng 5 phút đến khu ETOWN: thuận tiện tiếp cận cụm văn phòng và dịch vụ doanh nghiệp trên trục Cộng Hòa.
• Khoảng 10 – 15 phút đến Công viên Hoàng Văn Thụ: kết nối khu vực Hoàng Văn Thụ và các tuyến hướng về Phú Nhuận.
• Khoảng 9 – 13 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất: phù hợp với doanh nghiệp có nhân sự hoặc đối tác thường xuyên di chuyển bằng đường hàng không.
• Nằm trên trục Trường Chinh: thuận tiện di chuyển giữa Tân Bình với các khu vực phía Tây và Tây Bắc TP.HCM.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp thương mại, phân phối, dịch vụ hoặc các đơn vị thường xuyên làm việc tại khu vực Tân Bình và sân bay Tân Sơn Nhất.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận Tân Bình để so sánh các phương án trong cùng khu vực.

Tòa nhà 417 Trường Chinh phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với tổng diện tích sử dụng 890 m², tòa nhà 417 Trường Chinh phù hợp với doanh nghiệp khoảng 100 – 110 nhân sự cần tổ chức các bộ phận trên nhiều tầng. Sức chứa này được ước tính theo tiêu chuẩn khoảng 6 m²/người sau khi dành 25 – 30% diện tích cho giao thông, phòng họp và các không gian hỗ trợ.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: tập trung các phòng ban tại một địa chỉ và tổ chức không gian nhận diện riêng.
• Tổ chức trung tâm điều hành: bố trí khu quản lý, phòng họp và các bộ phận làm việc theo từng tầng.
• Doanh nghiệp thương mại và phân phối: thuận tiện kết nối các khu vực kinh doanh phía Tây TP.HCM.
• Doanh nghiệp thường xuyên di chuyển bằng đường hàng không: vị trí cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 3 km.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 500 – 1.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 417 Trường Chinh đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn khoảng 900 m² tại Tân Bình, ưu tiên mặt bằng ít tầng, diện tích mỗi sàn tương đối lớn và khả năng kết nối khu vực sân bay.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.