Tòa nhà 41-43 Võ Văn Tần là tòa nhà nguyên căn cho thuê nằm trên đường Võ Văn Tần, phường Xuân Hòa (quận 3), TP.HCM, tuyến đường thương mại – dịch vụ được biết đến rộng rãi tại Quận 3. Vị trí phù hợp với doanh nghiệp cần thuê nguyên tòa để kết hợp không gian kinh doanh và văn phòng, thuận tiện tiếp cận lượng khách qua lại thường xuyên trong khu vực.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 41-43 Võ Văn Tần có tổng diện tích sử dụng 1.150 m² trên kết cấu 7 tầng, 1 trệt và 1 tầng hầm, diện tích sàn điển hình 160 m² mỗi tầng. Đây là quy mô sàn lớn, phù hợp doanh nghiệp cần bố trí nhiều phòng ban hoặc kết hợp không gian kinh doanh với khu vực văn phòng.

Tầng trệt phù hợp bố trí không gian kinh doanh, showroom hoặc khu tiếp khách hướng ra mặt tiền đường Võ Văn Tần. Tầng hầm có thể khai thác cho bãi xe, kỹ thuật hoặc công năng phụ trợ tùy hiện trạng bàn giao. Các tầng phía trên tổ chức không gian làm việc theo từng phòng ban, thang máy hỗ trợ di chuyển giữa các tầng.

Kích thước đất 8 m x 20 m tạo mặt bằng đủ rộng để bố trí không gian kinh doanh tại tầng trệt mà vẫn giữ diện tích sàn ổn định cho các tầng văn phòng phía trên.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 41-43 Võ Văn Tần

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc Tòa nhà 41-43 Võ Văn Tần khi ưu tiên vị trí trên một trong những tuyến đường thương mại – dịch vụ được biết đến rộng rãi tại Quận 3.

Tòa nhà nằm trên đường Võ Văn Tần, tuyến đường tập trung nhiều quán cà phê, cửa hàng và dịch vụ, thu hút lượng khách qua lại thường xuyên trong khu vực trung tâm Quận 3. Vị trí này tạo giá trị nhận diện thương hiệu cho doanh nghiệp cần tiếp cận khách hàng trực tiếp.

• Mặt tiền trực tiếp đường Võ Văn Tần: Tuyến đường thương mại – dịch vụ sôi động của Quận 3, thuận lợi cho doanh nghiệp cần lượng khách qua lại thường xuyên.
• Thuộc khu trung tâm Quận 3: Khu vực tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, dịch vụ, phù hợp doanh nghiệp cần hiện diện tại khu vực có giá trị thương mại cao.
• Quy mô sàn 160 m²/tầng trên 7 tầng: Phù hợp doanh nghiệp cần kết hợp không gian kinh doanh tầng dưới với văn phòng các tầng trên.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 3 để so sánh các phương án trong cùng khu vực.

Tòa nhà 41-43 Võ Văn Tần phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 41-43 Võ Văn Tần phù hợp với doanh nghiệp cần kết hợp không gian kinh doanh trực tiếp với khu vực văn phòng, tận dụng lượng khách qua lại trên tuyến đường thương mại – dịch vụ của Quận 3. Kết cấu 7 tầng, 1 trệt và 1 tầng hầm với diện tích sàn 160 m² mỗi tầng phù hợp mô hình vận hành nhiều chức năng trong cùng một địa chỉ.

• Doanh nghiệp kinh doanh trực tiếp với khách hàng: Mặt tiền trên tuyến đường thương mại – dịch vụ phù hợp showroom, cửa hàng hoặc văn phòng đại diện kết hợp không gian giao dịch.
• Doanh nghiệp cần kết hợp kinh doanh và văn phòng: Tầng trệt phục vụ hoạt động kinh doanh, các tầng trên bố trí phòng ban vận hành.
• Doanh nghiệp cần sử dụng độc lập toàn bộ công trình: Hình thức tự quản lý phù hợp doanh nghiệp có bộ phận hành chính đủ năng lực vận hành tòa nhà.
• Trụ sở chính quy mô vừa: Diện tích sàn 160 m² mỗi tầng trên 7 tầng đủ để tập trung nhiều phòng ban tại cùng một địa chỉ.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 41-43 Võ Văn Tần phù hợp nhất với doanh nghiệp cần kết hợp không gian kinh doanh trực tiếp với khu vực văn phòng trên tuyến đường thương mại – dịch vụ trung tâm của Quận 3. Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra hiện trạng tầng hầm và công năng cụ thể từng tầng trước khi bố trí.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.