Tòa nhà 40 Đường Số 62 nằm tại 40 Đường Số 62, phường Cát Lái (quận 2), TP.HCM, cùng khu vực với Khu công nghiệp Cát Lái. Tổng diện tích sử dụng 1.500 m² trên 8 tầng và 1 tầng hầm. Tòa nhà phù hợp doanh nghiệp sản xuất, kho vận cần trụ sở điều hành nguyên căn, tách phòng ban theo tầng tại khu Đông TP.HCM.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà có tổng diện tích sử dụng 1.500 m², sàn điển hình 200 m² trên khu đất 10 x 25 m. Khu đất sâu gấp 2,5 lần bề ngang, nên mỗi sàn dễ chia khu làm việc phía trước và phòng họp phía sau.

Sàn 200 m² không lớn, nhưng 8 tầng giúp mỗi bộ phận có một tầng riêng. Cách tổ chức này hợp với doanh nghiệp cần tách khối điều hành, kinh doanh và vận hành. Đổi lại, nhân sự di chuyển giữa các tầng nhiều hơn.

Tòa nhà có thang máy và tầng hầm. Với 8 tầng, doanh nghiệp nên kiểm tra tải trọng, tốc độ thang máy và công năng tầng hầm trong buổi khảo sát. Hình thức tự quản lý đòi hỏi bộ phận hành chính đảm nhận an ninh, bảo trì và vận hành kỹ thuật.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 40 Đường Số 62

Tòa nhà nằm tại 40 Đường Số 62, phường Cát Lái (quận 2), TP.HCM. Khu vực Cát Lái thuộc phía đông thành phố, nơi có Khu công nghiệp Cát Lái trên đường Nguyễn Thị Định. Hoạt động kinh tế tại đây nghiêng về sản xuất, kho vận và dịch vụ hỗ trợ công nghiệp.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM nên xem xét Tòa nhà 40 Đường Số 62 khi hoạt động chính gắn với khu công nghiệp phía đông. Văn phòng điều hành đặt cùng khu vực với nhà máy hoặc kho hàng giúp đội quản lý theo sát hiện trường.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 40 Đường Số 62:

• Cùng khu vực với Khu công nghiệp Cát Lái: Thuận lợi cho doanh nghiệp có khách hàng, nhà cung cấp hoặc cơ sở sản xuất trong khu công nghiệp.
• Địa chỉ riêng tại khu Đông TP.HCM: Phù hợp đặt trung tâm điều hành cho đội giao nhận hoặc kỹ thuật hoạt động ở phía đông thành phố.
• Mặt tiền trên Đường Số 62: Doanh nghiệp có biển hiệu và lối vào riêng, đối tác dễ nhận diện khi đến làm việc.

Với doanh nghiệp thường xuyên gặp đối tác tại trung tâm Quận 1, nên khảo sát lộ trình thực tế từ tòa nhà vào giờ đi làm trước khi chốt thuê. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 2 để so sánh trong cùng khu vực.

Tòa nhà 40 Đường Số 62 phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 40 Đường Số 62 phù hợp nhất với doanh nghiệp sản xuất, kho vận hoặc dịch vụ công nghiệp cần trụ sở điều hành nguyên căn tại khu Cát Lái. Tổng diện tích 1.500 m² trên 8 tầng hợp với bộ máy nhiều phòng ban. Bộ phận vượt quá một sàn 200 m² sẽ phải tách sang tầng kế tiếp, nên doanh nghiệp cần sắp xếp sơ đồ phòng ban trước khi ký.

Thời hạn hợp đồng tối thiểu 10 năm là mức cam kết dài. Điều khoản này hợp với doanh nghiệp đã ổn định địa điểm và muốn đầu tư nội thất một lần. Đặt cọc 3 tháng và thanh toán theo quý cần được đưa vào kế hoạch dòng tiền ngay từ đầu.

• Trung tâm điều hành doanh nghiệp sản xuất: Cùng khu vực với Khu công nghiệp Cát Lái, thuận lợi quản lý nhà máy hoặc làm việc với đối tác trong khu.
• Công ty kho vận, giao nhận: 8 tầng làm việc riêng giúp tách khu điều phối, chứng từ và kế toán.
• Trụ sở cần cam kết dài hạn: Hợp đồng tối thiểu 10 năm hợp với doanh nghiệp muốn cố định địa chỉ và đầu tư nội thất bài bản.

Doanh nghiệp đang so sánh các phương án cùng quy mô tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để đối chiếu vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 40 Đường Số 62 phù hợp doanh nghiệp công nghiệp và kho vận cần trụ sở nhiều tầng tại khu Cát Lái, sẵn sàng cam kết thuê dài hạn. Năng lực thang máy và công năng tầng hầm là hai tiêu chí cần kiểm tra trước khi ký hợp đồng.

Liên hệ Maison Office để nhận báo giá mới nhất, cập nhật tình trạng cho thuê và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 40 Đường Số 62. Maison Office tư vấn danh sách tòa nhà nguyên căn tương đương tại Quận 2, hỗ trợ so sánh phương án và đàm phán điều kiện thuê.