Tòa nhà 40/04 Lam Sơn tại Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê nguyên căn để tập trung nhiều phòng ban tại một địa chỉ. Tổng diện tích sử dụng 1.100 m², mặt bằng điển hình khoảng 165 m² và vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất tạo lợi thế cho doanh nghiệp cần tổ chức trụ sở theo tầng và thường xuyên đón tiếp đối tác, chuyên gia.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 40/04 Lam Sơn có 7 tầng, 2 tầng hầm và sân thượng, phù hợp với mô hình phân tầng công năng. Doanh nghiệp có thể tách khu tiếp khách, không gian làm việc và khối quản lý để hạn chế giao thoa giữa các nhóm sử dụng.

Tầng 1 có thể ưu tiên các chức năng thường xuyên tiếp khách. Tầng 2 – 6 dành cho kinh doanh, vận hành và chuyên môn. Tầng 7 phù hợp với khối quản lý hoặc bộ phận cần mức độ riêng tư cao.

Doanh nghiệp có mật độ nhân sự lớn nên kiểm tra thực tế công suất thang máy, điều hòa, điện dự phòng, PCCC và khả năng đậu xe trước khi hoàn thiện phương án thuê.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 40/04 Lam Sơn

Tòa nhà 40/04 Lam Sơn nằm tại Phường Tân Sơn Hòa, khu vực Tân Bình cũ, gần sân bay Tân Sơn Nhất. Từ đường Lam Sơn, doanh nghiệp có thể kết nối Trường Sơn, Bạch Đằng, Hoàng Văn Thụ và Cộng Hòa để di chuyển đến Tân Bình, Phú Nhuận và các khu vực trung tâm TP.HCM.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc Tòa nhà 40/04 Lam Sơn khi ưu tiên trụ sở độc lập gần sân bay.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 40/04 Lam Sơn:

• Khoảng 4 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất:Thuận tiện đón tiếp đối tác, chuyên gia và nhân sự công tác.
• Khoảng 10 phút đến Công viên Hoàng Văn Thụ: Kết nối trục Hoàng Văn Thụ và Phú Nhuận.
• Khoảng 9 phút đến khu Cộng Hòa: Tiếp cận cụm văn phòng, thương mại tại Tân Bình.
• Khoảng 15 phút đến khu Trường Chinh: Kết nối các khu vực phía Tây TP.HCM.

Tòa nhà 40/04 Lam Sơn phù hợp hơn với doanh nghiệp ưu tiên kết nối sân bay, Tân Bình và Phú Nhuận so với nhu cầu đặt trụ sở trực tiếp tại lõi CBD. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Tân Bình để mở rộng phạm vi so sánh.

Tòa nhà 40/04 Lam Sơn phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 40/04 Lam Sơn phù hợp doanh nghiệp khoảng 130 – 140 nhân sự cần trụ sở độc lập, phân tầng nhiều phòng ban. Với tổng diện tích 1.100 m², áp dụng 6 m²/người và trừ 25 – 30% cho lễ tân, phòng họp, pantry, quản lý và giao thông nội bộ, sức chứa khai thác thực tế nằm trong mức quy mô này.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: Tập trung nhiều phòng ban tại một địa chỉ.
• Tổ chức nhiều khối chức năng: Phân chia kinh doanh, vận hành, chuyên môn và quản lý theo tầng.
• Thường xuyên kết nối sân bay: Phù hợp với doanh nghiệp có đối tác, chuyên gia hoặc nhân sự di chuyển bằng đường hàng không.
• Cần nhận diện trụ sở riêng: Thuận lợi xây dựng hình ảnh doanh nghiệp tại một địa chỉ độc lập.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 40/04 Lam Sơn đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn khoảng 1.100 m², tổ chức nhiều phòng ban theo tầng và ưu tiên kết nối sân bay Tân Sơn Nhất.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và so sánh các tòa nhà nguyên căn phù hợp.