Tòa nhà Sabay 38 Cộng Hòa nằm trên đường Cộng Hòa, khu vực Tân Bình, TP.HCM, phù hợp với doanh nghiệp cần thuê nguyên căn để tập trung nhiều phòng ban tại một địa chỉ. Tổng diện tích khoảng 1.190 m² và vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất tạo lợi thế cho doanh nghiệp cần phân tầng nhiều bộ phận và thường xuyên đón tiếp đối tác, chuyên gia.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà Sabay 38 Cộng Hòa phù hợp với mô hình phân tầng công năng. Quy mô gồm 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 7 tầng phía trên, thuận lợi phân chia khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc thành các nhóm chức năng riêng.

Với diện tích sàn điển hình 70 – 85 m², mỗi tầng phù hợp bố trí một phòng ban hoặc nhóm chức năng tương đối độc lập. Tầng trệt có thể ưu tiên lễ tân, tiếp khách và phòng họp. Các tầng phía trên có thể phân chia cho kinh doanh, vận hành, chuyên môn và quản lý theo cơ cấu doanh nghiệp.

Doanh nghiệp có quy mô nhân sư lớn nên kiểm tra công suất thang máy, điều hòa, điện dự phòng, PCCC và khả năng đậu xe trước khi hoàn thiện phương án thuê.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà Sabay 38 Cộng Hòa

Tòa nhà Sabay 38 Cộng Hòa nằm trên trục Cộng Hòa, gần vòng xoay Lăng Cha Cả và sân bay Tân Sơn Nhất. Từ Cộng Hòa, doanh nghiệp có thể kết nối Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Trường Chinh, Út Tịch và Nguyễn Văn Trỗi để di chuyển giữa Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 3 cũ và khu vực trung tâm TP.HCM.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà Sabay 38 Cộng Hòa khi cần trụ sở độc lập tại Tân Bình và thường xuyên kết nối sân bay.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà Sabay 38 Cộng Hòa:

• Khoảng 4 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất: Thuận tiện đón tiếp đối tác, chuyên gia và nhân sự thường xuyên công tác.
• Khoảng 15 phút đến Ngã tư Phú Nhuận: Kết nối Tân Bình với Phú Nhuận và các tuyến hướng về trung tâm.
• Khoảng 10 phút đến Nguyễn Văn Trỗi: Tiếp cận khu thương mại tại Phú Nhuận, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Quận 3 cũ.

Khu vực Cộng Hòa tập trung nhiều cao ốc văn phòng, nhà hàng và dịch vụ ăn uống, đáp ứng nhu cầu làm việc và tiếp khách của doanh nghiệp. Sabay 38 Cộng Hòa phù hợp với đơn vị ưu tiên sân bay, Tân Bình và Phú Nhuận nhưng không cần đặt trụ sở trực tiếp tại lõi CBD.

Doanh nghiệp muốn mở rộng phạm vi so sánh có thể tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Tân Bình đang có nguồn cung cho thuê trong cùng khu vực.

Tòa nhà Sabay 38 Cộng Hòa phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích 1.190 m², tòa nhà Sabay 38 Cộng Hòa phù hợp với doanh nghiệp khoảng 140 – 150 nhân sự cần phân tầng phòng ban. Sức chứa được tính theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ khoảng 25 – 30% diện tích cho các khu vực tiện ích và phụ trợ.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: Tập trung nhiều phòng ban tại một địa chỉ độc lập.
• Tổ chức trung tâm điều hành: Phân chia kinh doanh, vận hành, chuyên môn và quản lý theo từng tầng.
• Thường xuyên kết nối sân bay: Phù hợp với doanh nghiệp có đối tác, chuyên gia hoặc nhân sự thường xuyên công tác.
• Thương mại, logistics và dịch vụ: Thuận tiện cho doanh nghiệp có mạng lưới hoạt động tại Tân Bình và các khu vực lân cận.
• Cần phân tách phòng ban: Diện tích sàn 70 – 85 m² phù hợp bố trí từng nhóm chức năng theo tầng.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà Sabay 38 Cộng Hòa đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn khoảng 1.200 m² tại Tân Bình, ưu tiên phân tầng nhiều phòng ban và kết nối sân bay Tân Sơn Nhất.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.