Tòa nhà 373C Nguyễn Trãi tại Phường Nguyễn Cư Trinh, khu vực Quận 1 cũ, TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở gần khu trung tâm. Tổng diện tích 1.026 m² cùng kết cấu nhiều tầng thuận lợi phân chia khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc theo từng phòng ban.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 373C Nguyễn Trãi có 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, phù hợp với mô hình phân tầng công năng. Doanh nghiệp có thể tách khu vực tiếp khách, quản lý và các bộ phận làm việc nội bộ để tổ chức hoạt động tại cùng một trụ sở.

Kích thước đất 10×18 m tạo mặt bằng có chiều ngang tương đối thuận lợi để bố trí khu làm việc kết hợp phòng họp hoặc phòng chức năng. Doanh nghiệp nên kiểm tra thực tế tải trọng thang máy, điều hòa, điện dự phòng, PCCC và khả năng đậu xe trước khi hoàn thiện phương án sử dụng.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 373C Nguyễn Trãi

Tòa nhà 373C Nguyễn Trãi nằm trên tuyến Nguyễn Trãi, thuận tiện kết nối Trần Hưng Đạo, Cống Quỳnh và Nguyễn Văn Cừ. Vị trí hỗ trợ doanh nghiệp di chuyển giữa khu trung tâm Quận 1 cũ với Quận 3, Quận 5 và các khu vực lân cận.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 373C Nguyễn Trãi khi cần trụ sở gần trung tâm nhưng vẫn thuận tiện kết nối các khu vực phía Tây thành phố.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 373C Nguyễn Trãi:

• Khoảng 2 – 3 phút đến Trần Hưng Đạo: kết nối các khu vực trung tâm Quận 1 cũ với Quận 5 và khu vực Chợ Lớn.
• Khoảng 3 phút đến Cống Quỳnh: hỗ trợ di chuyển đến Phạm Ngũ Lão, Bùi Thị Xuân và các tuyến nội khu trung tâm.
• Khoảng 2 phút đến Nguyễn Văn Cừ: tạo hướng kết nối với Quận 5 và các khu vực phía Nam TP.HCM.

Vị trí phù hợp với doanh nghiệp thương mại, dịch vụ, tư vấn hoặc các đơn vị thường xuyên làm việc với khách hàng tại khu trung tâm và khu vực lân cận. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận 1 để so sánh các phương án cùng khu vực.

Tòa nhà 373C Nguyễn Trãi phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với tổng diện tích 1.026 m², tòa nhà 373C Nguyễn Trãi có thể phù hợp với doanh nghiệp khoảng 120 – 130 nhân sự nếu áp dụng mật độ tham khảo 6 m²/người sau khi trừ 25 – 30% diện tích cho giao thông và công năng phụ trợ. Sức chứa thực tế vẫn phụ thuộc mặt bằng và cách bố trí từng tầng.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: tập trung nhiều phòng ban và tổ chức hoạt động tại một địa chỉ.
• Tổ chức trung tâm điều hành: phân chia bộ phận hoặc cấp quản lý theo từng tầng.
• Doanh nghiệp thương mại và dịch vụ: thuận tiện kết nối khách hàng tại khu trung tâm và các quận lân cận.
• Doanh nghiệp cần không gian độc lập: chủ động bố trí lễ tân, phòng họp và khu làm việc theo nhu cầu riêng.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 373C Nguyễn Trãi đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn khoảng 1.000 m² gần trung tâm TP.HCM, ưu tiên phân chia nhiều phòng ban và kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.