Tòa nhà 350-352 Võ Văn Kiệt nằm tại phường Cầu Ông Lãnh (quận 1), TP.HCM, trên đại lộ ven kênh Tàu Hủ nối trung tâm Quận 1 với khu vực phía Tây thành phố. Tổng diện tích sử dụng 1.400 m² trên kết cấu 7 tầng và 1 tầng hầm phù hợp doanh nghiệp thuê nguyên căn cần mặt tiền lớn trên tuyến đại lộ có lưu lượng giao thông cao.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 350-352 Võ Văn Kiệt có kết cấu 7 tầng và 1 tầng hầm trên khu đất 8,6 m x 24 m, tổng diện tích sử dụng 1.400 m². Diện tích sàn điển hình khoảng 200 m² mỗi tầng, phù hợp phân chia phòng ban theo chiều dọc công trình. Đề xuất dành tầng trệt cho khu tiếp khách, tận dụng mặt tiền hướng đại lộ để tăng khả năng hiển thị thương hiệu. Các tầng lầu phía trên phù hợp bố trí khối làm việc chính, phân chia theo từng phòng ban trên 200 m² mỗi tầng.

Tòa nhà có trang bị thang máy phục vụ di chuyển giữa 8 cao trình. Doanh nghiệp mật độ nhân sự cao nên kiểm tra tải trọng, tốc độ và lưu lượng sử dụng thang máy khi khảo sát. Hình thức tự quản lý giúp doanh nghiệp chủ động vận hành nhưng cần dự trù nhân sự lễ tân, bảo vệ và kỹ thuật.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 350-352 Võ Văn Kiệt

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc Tòa nhà 350-352 Võ Văn Kiệt khi cần vị trí trên đại lộ lớn của Quận 1. Võ Văn Kiệt là tuyến trục xuyên tâm dài khoảng 13 km, khởi điểm từ khu vực Hàm Nghi – Tôn Đức Thắng, chạy dọc kênh Tàu Hủ qua Quận 5, Quận 6, Quận 8 đến khu vực phía Tây thành phố. Vị trí trên tuyến đại lộ kết nối trung tâm với khu vực phía Tây phù hợp doanh nghiệp có hoạt động liên khu vực, cần di chuyển thường xuyên giữa trung tâm Quận 1 và các quận lân cận phía Tây và Tây Nam thành phố. Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 350-352 Võ Văn Kiệt:

• Nằm trên đại lộ trục xuyên tâm nối trung tâm Quận 1 với khu vực phía Tây: hỗ trợ doanh nghiệp có hoạt động tại nhiều quận từ một địa chỉ trung tâm.
• Kết nối khu vực Hàm Nghi – Tôn Đức Thắng: mở hướng tiếp cận nhanh vào khu trung tâm hành chính – tài chính của Quận 1.

Mặt tiền trên đại lộ lớn, lưu lượng giao thông cao: hỗ trợ khả năng hiển thị thương hiệu và tiếp cận khách hàng qua lại. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 1 để so sánh các phương án trong cùng khu vực.

Tòa nhà 350-352 Võ Văn Kiệt phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 350-352 Võ Văn Kiệt phù hợp với doanh nghiệp cần trụ sở độc lập trên tuyến đại lộ lớn, kết nối nhiều khu vực của TP.HCM. Kết cấu 7 tầng và 1 tầng hầm trên diện tích sàn 200 m² mỗi tầng tạo điều kiện tổ chức từng phòng ban riêng theo từng cao trình. Diện tích văn phòng khai thác thuần theo từng tầng cần xác nhận thêm khi khảo sát để hoàn thiện phương án phân tầng cụ thể. Vị trí trên tuyến trục xuyên tâm phù hợp doanh nghiệp có hoạt động liên khu vực, cần kết nối thường xuyên với các quận phía Tây thành phố. Nhóm doanh nghiệp phù hợp:

• Trụ sở chính quy mô vừa: kết cấu nhiều tầng hỗ trợ tổ chức các phòng ban riêng biệt tại một địa chỉ độc lập.
• Logistics, vận tải, thương mại liên khu vực: vị trí trên trục xuyên tâm hỗ trợ kết nối trung tâm với các quận phía Tây thành phố.
• Doanh nghiệp cần nhận diện thương hiệu trên đại lộ lớn: mặt tiền hướng Võ Văn Kiệt hỗ trợ hiển thị bảng hiệu với lưu lượng giao thông cao.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê. Tòa nhà 350-352 Võ Văn Kiệt phù hợp với doanh nghiệp cần trụ sở độc lập trên đại lộ lớn, ưu tiên kết nối trung tâm Quận 1 với khu vực phía Tây thành phố. Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra công năng thực tế tầng hầm và hệ thống thang máy. Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.