Tòa nhà 35-B-C Đường 3/2 tại Phường Vườn Lài (Quận 10), TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở độc lập gần khu trung tâm. Tổng diện tích sử dụng 1258m² cùng kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 7 lầu thuận lợi phân chia khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc theo từng phòng ban.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 35-B-C Đường 3/2 có 1 tầng hầm và 8 tầng nổi, phù hợp với doanh nghiệp cần phân chia nhiều khối chức năng. Kết cấu này giúp tách khu vực đối ngoại, ban quản lý, các phòng ban và công năng nội bộ tại cùng một địa chỉ.

Kích thước đất 8 × 18,5m tạo mặt bằng có chiều sâu để doanh nghiệp nghiên cứu bố trí chỗ ngồi, phòng chức năng và lối giao thông nội bộ. Thang máy hỗ trợ di chuyển giữa tầng hầm và 8 tầng nổi. Doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích thực tế từng sàn, tải trọng thang máy, điều hòa, điện dự phòng, PCCC và số lượng chỗ đậu xe trước khi hoàn thiện phương án sử dụng.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 35-B-C Đường 3/2

Tòa nhà 35-B-C Đường 3/2 nằm gần Cách Mạng Tháng Tám, Cao Thắng và Nguyễn Thị Minh Khai. Vị trí hỗ trợ doanh nghiệp di chuyển từ Quận 10 đến Quận 3, Quận 1 và các khu vực kinh doanh trung tâm.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 35-B-C Đường 3/2 khi cần trụ sở khoảng 1200m², nằm gần trung tâm và có nhiều tầng để phân chia phòng ban.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 35-B-C Đường 3/2:

• Khoảng 3-6 phút đến Cách Mạng Tháng Tám: thuận tiện kết nối Quận 3, Quận 1 và hướng sân bay Tân Sơn Nhất.
• Khoảng 3-7 phút đến Cao Thắng: hỗ trợ tiếp cận các cụm văn phòng, thương mại và dịch vụ tại khu trung tâm.
• Nằm trên trục Đường 3/2: tạo hướng di chuyển xuyên Quận 10 đến Nguyễn Tri Phương và các khu vực phía Tây.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp tư vấn, công nghệ, giáo dục, thương mại hoặc đơn vị cần tập trung nhiều phòng ban tại một địa chỉ. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận 10 để so sánh vị trí, quy mô và điều kiện thuê trong cùng khu vực.

Tòa nhà 35-B-C Đường 3/2 phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích 1258m², tòa nhà 35-B-C Đường 3/2 là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp 145 – 160 nhân sự cần phân tầng phòng ban. Sức chứa này tối ưu theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ 25-30% diện tích cho tiện ích.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: tập trung ban điều hành, các phòng ban và bộ phận hỗ trợ tại một địa chỉ.
• Tổ chức trung tâm vận hành: phân chia nhóm nghiệp vụ hoặc cấp quản lý theo từng tầng.
• Doanh nghiệp công nghệ hoặc tư vấn: vị trí hỗ trợ làm việc với khách hàng tại Quận 10 và các quận trung tâm.
• Doanh nghiệp cần công năng nội bộ riêng: kết cấu nhiều tầng cho phép bố trí khu họp, đào tạo và tiện ích nhân sự.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 35-B-C Đường 3/2 đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn khoảng 1.600 m² tại Quận 10, ưu tiên kết nối trung tâm và phân chia phòng ban theo tầng.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.