Tòa nhà 349 Lê Đại Hành nằm tại 349 Lê Đại Hành, phường Phú Thọ (quận 11), TP.HCM. Công trình gồm 1 trệt, 4 lầu, có thang máy, tổng diện tích sử dụng 1.650 m² trên khu đất ngang 15 m. Quy mô này phù hợp doanh nghiệp vừa cần trụ sở độc lập, tổ chức phòng ban theo tầng và giữ kết nối về sân bay qua Lạc Long Quân.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 349 Lê Đại Hành có 5 cao độ trên khu đất 15 x 22 m. Chiều ngang 15 m thuận lợi bố trí sảnh và khu tiếp khách rộng ở tầng trệt, tách biệt với khu làm việc phía trên.

Tổng diện tích 1.650 m² chia trên 5 tầng giúp doanh nghiệp giao mỗi tầng cho một khối chức năng. Cách tổ chức này rõ ràng về quản lý, phù hợp đơn vị có 4 – 5 phòng ban hoạt động tương đối độc lập.

Tòa nhà có thang máy, hỗ trợ nhân sự và khách di chuyển lên các lầu. Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích khai thác từng tầng, tải trọng thang máy, phương án gửi xe và hệ thống điều hòa theo số nhân sự dự kiến.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 349 Lê Đại Hành

Tòa nhà 349 Lê Đại Hành nằm tại 349 Lê Đại Hành, phường Phú Thọ (quận 11), TP.HCM. Từ tòa nhà, doanh nghiệp đi về hướng sân bay qua Lạc Long Quân và Hoàng Văn Thụ, hoặc qua Lữ Gia để vào khu Phú Thọ. Vị trí nội đô phía tây hỗ trợ nhân sự từ quận 11, quận 10 và Tân Bình.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM quy mô dưới 2.000 m² ở phía tây nội đô nên đưa Tòa nhà 349 Lê Đại Hành vào danh sách so sánh.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 349 Lê Đại Hành:

• Khoảng 1,5 km đến Bệnh viện Chợ Rẫy: qua Lê Đại Hành và Phó Cơ Điều, thuận tiện cho doanh nghiệp có đối tác trong khối y tế.
• Khoảng 1,6 km đến Nhà thi đấu Phú Thọ: qua Lữ Gia, thuận lợi khi doanh nghiệp tham gia hoặc tổ chức sự kiện, triển lãm.
• Khoảng 3,4 km đến Vạn Hạnh Mall: qua Tô Hiến Thành, thêm lựa chọn tiếp khách và gặp gỡ đối tác tại quận 10.
• Khoảng 7,1 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất: qua Lạc Long Quân và Hoàng Văn Thụ, phục vụ lịch công tác liên tỉnh.

Khoảng cách khoảng 6,3 km đến Chợ Bến Thành giữ kết nối với khu trung tâm cho các cuộc gặp khách hàng. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 11 để so sánh trong cùng khu vực.

Tòa nhà 349 Lê Đại Hành phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 349 Lê Đại Hành phù hợp nhất với doanh nghiệp vừa cần trụ sở riêng 1.650 m², phân chia phòng ban theo 5 tầng. Chiều ngang 15 m và quyền sử dụng toàn bộ công trình hỗ trợ doanh nghiệp chủ động nhận diện thương hiệu tại mặt tiền.

Giá chào 353 triệu đồng/tháng (chưa VAT), tương đương khoảng 214.000 đồng/m² sử dụng. Thời hạn, cọc và thanh toán theo thỏa thuận. Hình thức tự quản lý đòi hỏi doanh nghiệp bố trí nhân sự vận hành tòa nhà.

Các nhóm doanh nghiệp phù hợp:

• Trụ sở doanh nghiệp vừa tại quận 11: 5 cao độ đủ tách khu tiếp khách, khối kinh doanh và ban điều hành.
• Doanh nghiệp tổ chức phòng ban độc lập: mỗi tầng giao cho một khối chức năng, dễ kiểm soát ra vào.
• Doanh nghiệp cần nhận diện thương hiệu: chiều ngang 15 m hỗ trợ bố trí biển hiệu và sảnh tiếp khách.
• Doanh nghiệp công tác liên tỉnh thường xuyên: tuyến Lạc Long Quân và Hoàng Văn Thụ đưa nhân sự đến sân bay khoảng 7,1 km.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 349 Lê Đại Hành phù hợp doanh nghiệp vừa cần trụ sở 5 tầng, phân khối rõ ràng tại quận 11. Diện tích từng tầng, tải trọng thang máy và phương án gửi xe là các tiêu chí cần chốt khi khảo sát.

Liên hệ Maison Office để nhận báo giá mới nhất, cập nhật tình trạng cho thuê và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 349 Lê Đại Hành. Maison Office tư vấn danh sách tòa nhà nguyên căn tương đương, hỗ trợ so sánh và đàm phán điều kiện thuê.