Tòa nhà 348 Cộng Hòa nằm tại 348 Cộng Hòa, phường Tân Bình (quận Tân Bình), TP.HCM. Tổng diện tích sử dụng 1.700 m² cùng kết cấu nhiều tầng phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở riêng tại Tân Bình. Sàn điển hình 135 m² hướng đến cách tổ chức từng bộ phận theo tầng, với khu tiếp khách và điểm điều phối được bố trí riêng.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà có 7 tầng lầu, 1 tầng trệt và 1 tầng hầm, trên khu đất 8,45 x 24,1 m. Sàn điển hình 135 m² phù hợp để nghiên cứu các nhóm làm việc riêng, cần phối hợp qua một đầu mối điều hành.

Maison Office đề xuất ưu tiên tầng trệt cho khách đến giao dịch. Các bộ phận có quy trình nối tiếp nên bố trí ở tầng liền nhau, còn nhóm cần tập trung được đặt ngoài hành trình tiếp khách thường xuyên.

Công trình có thang máy. Khảo sát cần xác nhận tải trọng, các tầng phục vụ và khả năng vận chuyển thiết bị, đặc biệt khi doanh nghiệp bố trí phòng họp chung ở tầng cao.

Với hình thức tự quản lý, cần dự trù nhân sự và lịch bảo dưỡng. Nên thống nhất trách nhiệm sửa chữa thiết bị, phương án kiểm soát ra vào và điều kiện sử dụng tầng hầm trước khi ký thuê.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 348 Cộng Hòa

Địa chỉ trên Cộng Hòa phù hợp doanh nghiệp tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM theo phạm vi hoạt động tại Tân Bình. Trục đường này kết nối với mạng đường Hoàng Văn Thụ và Trường Chinh, hỗ trợ tổ chức các chuyến đi làm việc ở phía Tây Bắc thành phố.

• Trục Cộng Hòa: Hỗ trợ tổ chức điểm hẹn và điều phối các nhóm làm việc dọc khu vực văn phòng Tân Bình.
• Hướng Hoàng Văn Thụ: Bổ sung hành trình đến các địa điểm giao dịch và mạng đường giáp khu vực Phú Nhuận.
• Hướng Trường Chinh: Phục vụ nhu cầu liên hệ với đối tác và các điểm hoạt động ở phía Tây Bắc thành phố.

Khi khảo sát, nên kiểm tra lối tiếp cận theo từng chiều di chuyển, vị trí quay đầu và khả năng dừng đón khách. Với văn phòng nhiều tầng, hành trình đến tòa nhà cần được xem cùng quãng di chuyển từ cửa vào đến bộ phận tiếp nhận.

Để mở rộng danh sách lựa chọn, doanh nghiệp nên đối chiếu các tòa nhà nguyên căn Tân Bình theo cùng tiêu chí tiếp cận bằng ô tô, phương án gửi xe và lịch công tác. Cách đánh giá này giúp xác định địa chỉ phục vụ tốt nhất phạm vi làm việc thực tế của đội ngũ.

Tòa nhà 348 Cộng Hòa phù hợp với doanh nghiệp nào?

348 Cộng Hòa phù hợp với doanh nghiệp chấp nhận phân bổ không gian trên nhiều tầng và cần sử dụng độc lập một trụ sở. Quy mô 1.700 m² cần được đánh giá cùng diện tích làm việc thực tế từng lầu, thay vì dùng tổng diện tích để quy đổi trực tiếp thành số chỗ ngồi.

• Trụ sở điều hành tại Tân Bình: Tập trung nhóm quản lý và bộ phận hỗ trợ hoạt động trong khu vực Cộng Hòa.
• Văn phòng chia khối nghiệp vụ: Phân tầng các nhóm nhiệm vụ có lịch làm việc ổn định và yêu cầu riêng tư khác nhau.
• Doanh nghiệp chủ động vận hành: Tổ chức kiểm soát khách, lịch bảo trì và thời gian sử dụng theo quy trình nội bộ.

Doanh nghiệp có nhiều cuộc họp liên phòng ban nên xác định vị trí phòng họp chung ngay từ bước khảo sát. Nếu cần một mặt bằng liên tục cho toàn bộ nhân sự, cần so sánh thêm các phương án sàn lớn trước khi chọn công trình phân tầng.

Nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² hỗ trợ đối chiếu quy mô tương đương. Nên tính cả chi phí hoàn thiện nhiều tầng, vận hành và bảo dưỡng thang máy.

348 Cộng Hòa phù hợp với trụ sở nhiều bộ phận tại Tân Bình, trong đó các nhóm có mức độ độc lập nhất định. Quyết định thuê nên dựa trên phương án phân tầng, điều kiện thang máy và khả năng tiếp cận thực tế từ Cộng Hòa.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất và sắp xếp khảo sát. Đội ngũ tư vấn hỗ trợ xây dựng danh sách tòa nhà phù hợp, so sánh các phương án và đàm phán điều kiện thuê.