Tòa nhà 343H Lạc Long Quân nằm tại 343H Lạc Long Quân, phường Hòa Bình (quận 11), TP.HCM, trên tuyến Lạc Long Quân hướng về Tân Bình và sân bay. Công trình gồm 1 trệt, 6 lầu, có thang máy, tổng diện tích sử dụng 680 m². Quy mô gọn phù hợp doanh nghiệp nhỏ cần văn phòng độc lập, tách từng bộ phận theo tầng.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Khu đất 4 x 25 m tạo cho Tòa nhà 343H Lạc Long Quân dạng nhà ống cao tầng. Tổng 680 m² phân bổ trên 7 cao độ, mỗi tầng phù hợp một nhóm làm việc nhỏ hoặc một chức năng riêng.

Mặt tiền ngang 4 m không đủ cho sảnh lớn, nhưng đủ bố trí quầy lễ tân và biển hiệu nhận diện. Chiều sâu 25 m phù hợp chia khu làm việc phía trước, phòng họp và kho phía sau.

Với 7 cao độ, thang máy là hạ tầng quyết định luồng di chuyển hằng ngày. Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra tải trọng, tốc độ thang máy, phương án gửi xe máy cho nhân sự và hiện trạng bàn giao từng tầng.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 343H Lạc Long Quân

Tòa nhà 343H Lạc Long Quân nằm tại 343H Lạc Long Quân, phường Hòa Bình (quận 11), TP.HCM. Lạc Long Quân là trục đi từ quận 11 về phía Tân Bình. Từ tòa nhà, tuyến đường đến Sân bay Tân Sơn Nhất đi qua Lạc Long Quân và Hoàng Văn Thụ.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM quy mô dưới 1.000 m² ở phía tây nội đô nên đưa Tòa nhà 343H Lạc Long Quân vào danh sách so sánh.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 343H Lạc Long Quân:

• Khoảng 2,6 km đến Chợ Tân Bình: qua Lạc Long Quân, thuận tiện cho doanh nghiệp thương mại giao dịch thường xuyên tại khu chợ.
• Khoảng 4,5 km đến Vạn Hạnh Mall: qua Tô Hiến Thành, thêm lựa chọn tiếp khách tại quận 10.
• Khoảng 6,6 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất: qua Lạc Long Quân và Hoàng Văn Thụ, phục vụ lịch công tác liên tỉnh.
• Khoảng 7,8 km đến Chợ Bến Thành: qua đường 3 Tháng 2, giữ kết nối với khu trung tâm.

Vị trí trên Lạc Long Quân phù hợp doanh nghiệp có nhân sự sinh sống tại quận 11 và Tân Bình. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 11 để so sánh trong cùng khu vực.

Tòa nhà 343H Lạc Long Quân phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 343H Lạc Long Quân phù hợp nhất với doanh nghiệp nhỏ cần văn phòng riêng, tổ chức các nhóm chuyên môn trên từng tầng. Mặt tiền 4 m và sàn nhỏ không phù hợp doanh nghiệp đông nhân sự hoặc cần sàn mở lớn cho nhiều bộ phận làm việc chung.

Giá chào 204 triệu đồng/tháng (chưa VAT), tương đương khoảng 300.000 đồng/m² sử dụng. Thời hạn, cọc và thanh toán theo thỏa thuận, hình thức tự quản lý. Doanh nghiệp nên so sánh đơn giá này với các tòa nhà cùng quy mô trước khi đàm phán.

Các nhóm doanh nghiệp phù hợp:

• Văn phòng đại diện hoặc chi nhánh: 680 m² trên 7 tầng đủ cho bộ máy gọn với khu tiếp khách riêng.
• Doanh nghiệp nhỏ tổ chức theo nhóm chuyên môn: mỗi tầng dành cho một nhóm, hạn chế ảnh hưởng lẫn nhau.
• Doanh nghiệp thương mại gắn với Chợ Tân Bình: khoảng 2,6 km qua Lạc Long Quân.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 500 – 1.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 343H Lạc Long Quân phù hợp doanh nghiệp nhỏ cần văn phòng độc lập nhiều tầng tại quận 11. Hiện trạng bàn giao, năng lực thang máy và chỗ gửi xe là các tiêu chí cần chốt khi khảo sát.

Liên hệ Maison Office để nhận báo giá mới nhất, cập nhật tình trạng cho thuê và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 343H Lạc Long Quân. Maison Office tư vấn danh sách tòa nhà nguyên căn tương đương, hỗ trợ so sánh và đàm phán điều kiện thuê.