Tòa nhà 34 Phan Đình Giót tại đường Phan Đình Giót, phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê nguyên căn để tập trung nhiều phòng ban tại một địa chỉ. Mặt bằng điển hình khoảng 170 m²/sàn cùng vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất tạo lợi thế cho doanh nghiệp cần phân tầng phòng ban và thường xuyên đón tiếp đối tác, chuyên gia.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 34 Phan Đình Giót phù hợp với mô hình phân tầng công năng. Kết cấu gồm tầng trệt, tầng lửng và 5 tầng cao giúp doanh nghiệp tách khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc theo từng nhóm chức năng.

Mặt bằng khoảng 170 m²/sàn phù hợp bố trí mỗi tầng cho một nhóm chức năng như kinh doanh, vận hành, chuyên môn hoặc quản lý. Phương án phân tầng giúp hạn chế giao thoa giữa khách bên ngoài và khu vực làm việc nội bộ.

Tòa nhà 34 Phan Đình Giót có 01 thang máy và hệ thống điều hòa âm trần. Doanh nghiệp nên kiểm tra thêm công suất điện dự phòng, PCCC, khả năng đậu xe và năng lực phục vụ của thang máy trước khi hoàn thiện phương án thuê.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 34 Phan Đình Giót

Tòa nhà 34 Phan Đình Giót nằm gần Trường Sơn, Hoàng Văn Thụ, Trần Quốc Hoàn và Phan Thúc Duyện. Vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên đón tiếp đối tác, chuyên gia hoặc nhân sự di chuyển bằng đường hàng không.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 34 Phan Đình Giót khi ưu tiên khu vực Tân Bình và khả năng kết nối sân bay.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 34 Phan Đình Giót:

• Khoảng 3 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất: Thuận tiện đón tiếp khách hàng, đối tác và chuyên gia.
• Khoảng 3 phút đến vòng xoay Lăng Cha Cả: Kết nối Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa và các tuyến lân cận.
• Khoảng 4 – 6 phút đến Hoàng Văn Thụ và sân vận động Quân khu 7: Thuận tiện tiếp cận các tiện ích và điểm giao thông quan trọng tại Tân Bình.

Tòa nhà 34 Phan Đình Giót phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên kết nối sân bay, Tân Bình và Phú Nhuận nhưng không cần đặt trụ sở trực tiếp tại lõi CBD. Logistics, xuất nhập khẩu, thương mại, hàng không và dịch vụ là các nhóm ngành có nhu cầu di chuyển thường xuyên phù hợp với vị trí.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Tân Bình để mở rộng phạm vi so sánh.

Tòa nhà 34 Phan Đình Giót phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với khoảng 850 m² trên 5 tầng làm việc, tòa nhà 34 Phan Đình Giót phù hợp với doanh nghiệp khoảng 100 – 105 nhân sự cần phân tầng phòng ban. Sức chứa được tính theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ khoảng 25 – 30% diện tích cho các khu vực tiện ích và phụ trợ.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: Tập trung nhiều phòng ban trong một tòa nhà độc lập.
• Tổ chức trung tâm điều hành: Phân chia kinh doanh, vận hành, chuyên môn và quản lý theo tầng.
• Xây dựng nhận diện doanh nghiệp: Chủ động tổ chức khu lễ tân, tiếp khách và hình ảnh trụ sở.
• Logistics, xuất nhập khẩu và thương mại: Phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên kết nối sân bay.
• Kiểm soát không gian: Phân tầng giúp quản lý quyền tiếp cận giữa khách bên ngoài và khu vực nội bộ.

Doanh nghiệp cần khảo sát thêm phương án có quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 34 Phan Đình Giót đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn gần sân bay Tân Sơn Nhất, ưu tiên phân tầng nhiều phòng ban và kết nối thuận tiện với Tân Bình, Phú Nhuận.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.