Tòa nhà 3 Đường số 33 tại phường An Khánh, TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để tập trung nhiều phòng ban tại một địa chỉ. Kết cấu nhiều tầng hỗ trợ phân chia khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc theo từng khối chức năng. Do tòa nhà không có thang máy, doanh nghiệp cần cân nhắc phương án di chuyển nội bộ khi bố trí nhân sự.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 3 Đường số 33 có diện tích sàn điển hình khoảng 200 m², gồm tầng hầm, tầng trệt, tầng lửng và 3 tầng làm việc, phù hợp với mô hình phân tầng công năng.

Do không có thang máy, khu tiếp khách và phòng họp nên ưu tiên bố trí ở tầng thấp để giảm nhu cầu di chuyển bằng thang bộ. Doanh nghiệp cũng nên kiểm tra điều hòa, điện dự phòng, PCCC và khả năng đậu xe trước khi chốt thuê.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 3 Đường số 33

Tòa nhà 3 Đường số 33 nằm tại phường An Khánh, khu vực Quận 2 cũ, thuận tiện kết nối Trần Não, Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội và Nguyễn Cơ Thạch.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc địa điểm khi ưu tiên kết nối An Khánh, Thủ Thiêm và khu Đông TP.HCM.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 3 Số 33:

• Khoảng 8 phút đến Thủ Thiêm: Thuận tiện giao dịch tại trung tâm kinh doanh mới phía Đông.
• Khoảng 13 – 15 phút đến Quận 1: Kết nối khu trung tâm qua Thủ Thiêm và cầu Ba Son.
• Khoảng 9 phút đến cầu Sài Gòn: Hỗ trợ di chuyển giữa An Khánh và Bình Thạnh.
• Khoảng 7 phút đến Mai Chí Thọ: Kết nối Thủ Thiêm, An Phú và hướng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Vị trí An Khánh phù hợp với doanh nghiệp có mạng lưới hoạt động tại Thủ Thiêm, Quận 2 cũ, Bình Thạnh hoặc khu vực trung tâm nhưng không cần đặt trụ sở trực tiếp tại lõi CBD.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận 2 để mở rộng phạm vi so sánh.

Tòa nhà 3 Đường số 33 phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 3 Đường số 33 phù hợp với doanh nghiệp khoảng 93 – 100 nhân sự cần trụ sở độc lập và phân chia phòng ban theo tầng. Với 800 m², sau khi dành 25 – 30% diện tích cho khu phụ trợ và áp dụng mức trung bình 6 m²/người, sức chứa phù hợp nằm trong mức này.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: Tập trung nhiều phòng ban tại một địa chỉ.
• Tổ chức nhiều khối chức năng: Phân tách khu tiếp khách, quản lý, kinh doanh và chuyên môn.
• Cần trụ sở sử dụng độc lập: Chủ động kiểm soát luồng khách và tổ chức không gian nội bộ.
• Cần nhận diện trụ sở riêng: Phù hợp với doanh nghiệp muốn xây dựng hình ảnh tại một địa chỉ độc lập.

Doanh nghiệp muốn so sánh thêm các phương án tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 500 – 1.000 m².

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.