òa nhà 293-295/1 Lý Thường Kiệt nằm tại 293-295/1 Lý Thường Kiệt, phường Phú Thọ (quận 11), TP.HCM, cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 5,6 km. Tổng diện tích sử dụng 4.000 m² trên khu đất 20 x 50 m, gồm 1 trệt, 4 lầu và thang máy. Quy mô này phù hợp doanh nghiệp cần hợp nhất nhiều phòng ban vào một trụ sở độc lập.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Khu đất 20 x 50 m tạo nên quy mô của Tòa nhà 293-295/1 Lý Thường Kiệt. Với 5 cao độ và tổng 4.000 m², công trình đủ chứa nhiều khối chức năng tại cùng một địa chỉ mà vẫn giữ số tầng vừa phải.

Chiều sâu 50 m phù hợp chia mỗi tầng thành các phân khu nối tiếp: khu đối ngoại phía trước, khu làm việc mở ở giữa và kho hồ sơ, khu phụ trợ phía sau. Vị trí lõi thang, WC và lối thoát hiểm cần xem trên bản vẽ để chốt cách chia.

Tòa nhà có thang máy. Với diện tích 4.000 m², số lượng và tải trọng thang máy, phương án gửi xe và công suất điện là các tiêu chí cần kiểm tra khi khảo sát. Doanh nghiệp cũng nên xác nhận lối tiếp cận chính của công trình từ đường Lý Thường Kiệt.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 293-295/1 Lý Thường Kiệt

Tòa nhà 293-295/1 Lý Thường Kiệt nằm tại 293-295/1 Lý Thường Kiệt, phường Phú Thọ (quận 11), TP.HCM. Lý Thường Kiệt đi qua khu vực quận 10, quận 11 và kết nối về Tân Bình. Từ tòa nhà, tuyến đường đến sân bay đi qua Lý Thường Kiệt và Hoàng Văn Thụ.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM quy mô 4.000 m² với kết nối sân bay tốt nên đưa Tòa nhà 293-295/1 Lý Thường Kiệt vào danh sách so sánh.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 293-295/1 Lý Thường Kiệt:

• Khoảng 900 m đến Nhà thi đấu Phú Thọ: qua Lý Thường Kiệt, thuận lợi khi doanh nghiệp tham gia hoặc tổ chức sự kiện, triển lãm.
• Khoảng 2,7 km đến Vạn Hạnh Mall: qua Tô Hiến Thành và Sư Vạn Hạnh, thêm lựa chọn tiếp khách tại quận 10.
• Khoảng 5,6 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất: qua Lý Thường Kiệt và Hoàng Văn Thụ, hỗ trợ lịch công tác và đón đối tác.
• Khoảng 6,9 km đến Chợ Bến Thành: giữ kết nối với khu trung tâm cho các cuộc gặp khách hàng.

Vị trí trên Lý Thường Kiệt phù hợp doanh nghiệp có nhân sự phân bố tại quận 10, quận 11 và Tân Bình. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 11 để so sánh trong cùng khu vực.

Tòa nhà 293-295/1 Lý Thường Kiệt phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 293-295/1 Lý Thường Kiệt phù hợp nhất với doanh nghiệp quy mô lớn cần hợp nhất văn phòng về một trụ sở 4.000 m² gần sân bay. Số tầng vừa phải giúp tập trung phòng ban trên ít sàn lớn, giảm chia cắt so với tòa nhà nhiều tầng sàn nhỏ.

Giá chào 800 triệu đồng/tháng (chưa VAT), tương đương khoảng 200.000 đồng/m² sử dụng. Thời hạn, cọc và thanh toán theo thỏa thuận, hình thức tự quản lý. Doanh nghiệp nên đàm phán thời gian set up và lộ trình điều chỉnh giá trước khi ký.

Các nhóm doanh nghiệp phù hợp:

• Doanh nghiệp hợp nhất nhiều văn phòng: 4.000 m² đủ gom các bộ phận đang phân tán về một địa chỉ.
• Trung tâm vận hành đông nhân sự: khu đất 20 x 50 m thuận lợi bố trí khu làm việc mở trên từng tầng.
• Doanh nghiệp công tác liên tỉnh thường xuyên: khoảng 5,6 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất qua Lý Thường Kiệt và Hoàng Văn Thụ.
• Doanh nghiệp tổ chức sự kiện, đào tạo: gần Nhà thi đấu Phú Thọ và đủ diện tích bố trí phòng hội thảo nội bộ.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 3.000 – 5.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 293-295/1 Lý Thường Kiệt phù hợp doanh nghiệp lớn cần trụ sở hợp nhất 4.000 m² gần sân bay. Lối tiếp cận chính, năng lực thang máy và sức chứa bãi xe là các tiêu chí cần chốt khi khảo sát.

Liên hệ Maison Office để nhận báo giá mới nhất, cập nhật tình trạng cho thuê và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 293-295/1 Lý Thường Kiệt. Maison Office tư vấn danh sách tòa nhà nguyên căn tương đương, hỗ trợ so sánh và đàm phán điều kiện thuê.