Tòa nhà 292A-292B Lãnh Binh Thăng tại Phường Phú Thọ (Quận 11), TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở hoặc kết hợp kinh doanh. Tổng diện tích sử dụng 2.000 m² cùng kết cấu 1 trệt, 3 tầng thuận lợi phân chia khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc theo từng bộ phận.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 292A-292B Lãnh Binh Thăng có 4 tầng nổi, phù hợp với doanh nghiệp cần bố trí nhiều khối chức năng tại cùng một địa chỉ. Kết cấu này giúp tách khu vực đón khách, ban điều hành, không gian làm việc và tiện ích nội bộ theo từng tầng.

Kích thước đất 13,5 × 40m giúp doanh nghiệp thuận tiện bố trí chỗ ngồi, phòng chức năng và lối giao thông nội bộ. Doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích thực tế từng sàn, điều hòa, điện dự phòng, PCCC và phương án đậu xe trước khi chốt phương án.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 292A-292B Lãnh Binh Thăng

Tòa nhà 292A-292B Lãnh Binh Thăng nằm trên tuyến đường thương mại của Quận 11, gần Lý Thường Kiệt, Đường 3/2, Minh Phụng và Hồng Bàng. Vị trí hỗ trợ doanh nghiệp di chuyển đến Quận 5, Quận 6, Quận 10, Tân Bình và các khu vực kinh doanh trung tâm.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 292A-292B Lãnh Binh Thăng khi cần trụ sở khoảng 2.000 m², mặt tiền rộng và số tầng vừa phải để phân chia công năng.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 292A-292B Lãnh Binh Thăng:

• Nằm trên trục Lãnh Binh Thăng: thuận tiện tiếp cận các khu dân cư, thương mại và dịch vụ tại Quận 11.
• Khoảng 3-8 phút đến Lý Thường Kiệt và Đường 3/2: hỗ trợ di chuyển đến Quận 10, Tân Bình và những khu vực gần trung tâm.
• Khoảng 2-7 phút đến Minh Phụng và Hồng Bàng: tạo thêm hướng kết nối Quận 5, Quận 6 và khu vực Chợ Lớn.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp thương mại, giáo dục, y tế, bán lẻ hoặc đơn vị cần kết hợp văn phòng với khu tiếp khách. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận 11 để so sánh vị trí, quy mô và điều kiện thuê trong cùng khu vực.

Tòa nhà 292A-292B Lãnh Binh Thăng phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích 2.000 m², tòa nhà 292A-292B Lãnh Binh Thăng là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp khoảng 235-250 nhân sự cần phân tầng phòng ban. Sức chứa này được ước tính theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ 25-30% diện tích cho tiện ích.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở doanh nghiệp: tập trung ban điều hành, các phòng ban và bộ phận hỗ trợ tại một địa chỉ.
• Kết hợp văn phòng và showroom: tầng trệt dành cho trưng bày, tiếp khách; các lầu trên bố trí khu làm việc.
• Trung tâm đào tạo hoặc cơ sở dịch vụ: kết cấu 4 tầng hỗ trợ tách khu tư vấn, chuyên môn và vận hành.
• Doanh nghiệp cần mặt bằng có chiều sâu: kích thước 13,5 × 40m cho phép nghiên cứu nhiều phương án phân khu chức năng.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 2.000 – 3.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 292A-292B Lãnh Binh Thăng đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn khoảng 2.000 m² tại Quận 11, ưu tiên mặt tiền thương mại và khả năng phân chia phòng ban.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.