Tòa nhà 263 Lê Trọng Tấn tại Phường Tây Thạnh (Quận Tân Phú), TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê nguyên căn để đặt trụ sở hoặc tổ chức hoạt động chuyên môn. Tổng diện tích 2.000 m² cùng kết cấu 1 hầm, 7 tầng nổi thuận lợi phân chia khu đậu xe, tiếp khách, quản lý và không gian làm việc.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 263 Lê Trọng Tấn có 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, phù hợp để bố trí nhiều khối chức năng. Sàn điển hình khoảng 300 m² hỗ trợ tổ chức khu làm việc và điều chỉnh mật độ theo từng phòng ban.

Tòa nhà có thang máy hỗ trợ di chuyển giữa các tầng. Doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích thông thủy, sức chứa hầm xe, tải trọng thang máy, điều hòa, điện dự phòng và PCCC trước khi chốt phương án.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 263 Lê Trọng Tấn

Tòa nhà 263 Lê Trọng Tấn nằm trên trục kết nối khu dân cư, giáo dục, sản xuất và thương mại tại Tân Phú. Vị trí hỗ trợ tiếp cận Tân Kỳ Tân Quý, Tây Thạnh, Trường Chinh, Tân Bình, Bình Tân và Quận 12.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc 263 Lê Trọng Tấn khi cần trụ sở khoảng 2.000 m², có tầng hầm, thang máy và sàn điển hình khoảng 300 m².

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 263 Lê Trọng Tấn:

• Nằm trên trục Lê Trọng Tấn: thuận tiện tiếp cận các khu dân cư, trường học, dịch vụ và cụm sản xuất tại phía Tây thành phố.
• Khoảng 4-6 phút đến Tân Kỳ Tân Quý: hỗ trợ di chuyển đến Bình Tân, Quốc lộ 1A và các đầu mối giao thông ngoại thành.
• Khoảng 4-5 phút đến Trường Chinh: tạo hướng kết nối đến Tân Bình, khu vực sân bay và các quận trung tâm TP.HCM.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, giáo dục, logistics, thương mại, kỹ thuật hoặc đơn vị cần tập trung nhiều phòng ban. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận Tân Phú để so sánh vị trí, quy mô và điều kiện thuê trong cùng khu vực.

Tòa nhà 263 Lê Trọng Tấn phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích 2.000 m², tòa nhà 263 Lê Trọng Tấn là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp khoảng 235-250 nhân sự cần phân tầng phòng ban. Sức chứa này được ước tính theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ 25-30% diện tích cho tiện ích.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở doanh nghiệp quy mô lớn: tập trung ban điều hành, các phòng ban chuyên môn và bộ phận hỗ trợ tại một địa chỉ.
• Trung tâm giáo dục hoặc đào tạo: sàn điển hình khoảng 300 m² hỗ trợ bố trí khu tư vấn, lớp học và hành chính theo tầng.
• Doanh nghiệp công nghệ hoặc kỹ thuật: nhiều tầng làm việc phù hợp tách nhóm dự án, vận hành, nghiên cứu và khu họp nội bộ.
• Đơn vị cần hạ tầng riêng: tầng hầm và thang máy hỗ trợ nhu cầu đậu xe, lưu thông cùng hoạt động hằng ngày.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 2.000 – 3.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 263 Lê Trọng Tấn đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn khoảng 2.000 m² tại Tân Phú, ưu tiên sàn lớn và kết nối thuận tiện về khu Tây.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.