Tòa nhà 262-264 Liên Tỉnh 5 tại Phường Bình Đông (Quận 8), TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở hoặc kết hợp kinh doanh. Tổng diện tích sử dụng 640 m² cùng kết cấu 1 trệt, 3 lầu thuận lợi phân chia khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc theo từng bộ phận.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 262-264 Liên Tỉnh 5 có 4 tầng nổi, phù hợp với doanh nghiệp cần bố trí các khối chức năng tại cùng một địa chỉ. Kết cấu này giúp tách khu vực đón khách, ban điều hành, không gian làm việc và tiện ích nội bộ theo từng tầng.

Kích thước đất 8 × 20m tạo mặt bằng có chiều sâu giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí chỗ ngồi, phòng chức năng và lối giao thông nội bộ. Doanh nghiệp nên kiểm tra hiện trạng di chuyển giữa các tầng, diện tích thực tế từng sàn, điều hòa, điện dự phòng, PCCC và phương án đậu xe trước khi hoàn thiện kế hoạch sử dụng.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 262-264 Liên Tỉnh 5

Tòa nhà 262-264 Liên Tỉnh 5 nằm trên tuyến đường kết nối các khu dân cư phía Tây Quận 8, gần Phạm Hùng, Tạ Quang Bửu và Phạm Thế Hiển. Vị trí hỗ trợ doanh nghiệp di chuyển đến Quận 5, Quận 6, Bình Chánh và các khu vực lân cận.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 262-264 Liên Tỉnh 5 khi cần trụ sở khoảng 600 m², có mặt tiền rộng và số tầng vừa phải để phân chia công năng.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 262-264 Liên Tỉnh 5:

• Nằm trên trục Liên Tỉnh 5: thuận tiện tiếp cận các khu dân cư và hoạt động thương mại tại khu vực phía Tây Quận 8.
• Khoảng 2-5 phút đến Phạm Hùng và Tạ Quang Bửu: hỗ trợ di chuyển qua các tuyến chính của Quận 8 và hướng về Bình Chánh.
• Khoảng 4-6 phút đến Phạm Thế Hiển: tạo thêm hướng kết nối đến Quận 5, Quận 6 và các khu vực kinh doanh lân cận.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp thương mại, dịch vụ, tư vấn, showroom hoặc đơn vị cần kết hợp khu tiếp khách với văn phòng. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận 8 để so sánh vị trí, quy mô và điều kiện thuê trong cùng khu vực.

Tòa nhà 262-264 Liên Tỉnh 5 phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích 640 m², tòa nhà 262-264 Liên Tỉnh 5 là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp khoảng 75-80 nhân sự cần phân chia các bộ phận theo tầng. Sức chứa này được ước tính theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ 25-30% diện tích cho tiện ích.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở doanh nghiệp: tập trung ban điều hành, các phòng ban và bộ phận hỗ trợ tại một địa chỉ.
• Kết hợp văn phòng và khu tiếp khách: tầng trệt có thể dành cho đối ngoại, các lầu bố trí không gian làm việc.
• Doanh nghiệp thương mại hoặc dịch vụ: mặt tiền rộng hỗ trợ bố trí khu trưng bày và nhận diện doanh nghiệp.
• Doanh nghiệp cần công năng nội bộ riêng: kết cấu nhiều tầng cho phép bố trí khu họp, đào tạo và tiện ích nhân sự.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 500 – 1.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 262-264 Liên Tỉnh 5 đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn khoảng 600 m² tại Quận 8, ưu tiên khả năng kết hợp văn phòng và kinh doanh.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.