Tòa nhà 25-27 Song Hành nằm tại 25-27 Song Hành, phường Đông Hưng Thuận (quận 12), TP.HCM, cách Ngã tư An Sương khoảng 900 m. Công trình thấp tầng gồm 1 trệt, 2 lầu, tổng diện tích sử dụng 2.400 m² trên khu đất 32 x 30 m. Mặt bằng rộng, ít tầng phù hợp doanh nghiệp cần sàn lớn cho khu làm việc tập trung.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Khu đất 32 x 30 m là đặc điểm nổi bật của Tòa nhà 25-27 Song Hành. Khu đất rộng với chiều ngang 32 m thuận lợi bố trí khu làm việc mở, ít vách ngăn, phù hợp khu làm việc đông người hoặc khu đào tạo.

Tổng 2.400 m² chỉ trên 3 cao độ, nên phần lớn hoạt động diễn ra trên ít tầng. Nhân sự các phòng ban làm việc gần nhau, giảm thời gian di chuyển nội bộ.

Tòa nhà không có thang máy. Kết cấu 3 cao độ hạn chế ảnh hưởng của yếu tố này, nhưng doanh nghiệp vận chuyển thiết bị lên tầng cần tính phương án riêng. Khi khảo sát, nên kiểm tra cầu thang bộ, bãi xe và hệ thống điều hòa cho sàn lớn.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 25-27 Song Hành

Tòa nhà 25-27 Song Hành nằm tại 25-27 Song Hành, phường Đông Hưng Thuận (quận 12), TP.HCM, trong khu vực Ngã tư An Sương. Đây là điểm giao giữa Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22 và Trường Chinh, cửa ngõ tây bắc của TP.HCM.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM sàn lớn, thấp tầng tại cửa ngõ tây bắc nên đưa Tòa nhà 25-27 Song Hành vào danh sách so sánh.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 25-27 Song Hành:

• Khoảng 900 m đến Ngã tư An Sương: tiếp cận nhanh Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22 và Trường Chinh.
• Khoảng 1,8 km đến Bến xe An Sương: qua QL22, thuận tiện cho nhân sự và đối tác đi lại từ Củ Chi, Tây Ninh.
• Khoảng 3,6 km đến Công viên phần mềm Quang Trung: qua Quốc lộ 1A, thuận lợi làm việc với doanh nghiệp công nghệ.
• Khoảng 6,7 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất: qua Trường Chinh, phục vụ lịch công tác liên tỉnh.

Vị trí gần Ngã tư An Sương phù hợp doanh nghiệp có mạng lưới khách hàng, chi nhánh ở các tỉnh phía tây bắc. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 12 để so sánh trong cùng khu vực.

Tòa nhà 25-27 Song Hành phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 25-27 Song Hành phù hợp nhất với doanh nghiệp cần sàn lớn, thấp tầng cho khu làm việc tập trung hoặc đào tạo, với ngân sách thuê thấp. Tòa nhà không phù hợp mô hình cần nhiều tầng tách biệt hoặc cần thang máy cho vận hành hằng ngày.

Giá chào 204 triệu đồng/tháng (chưa VAT), tương đương khoảng 85.000 đồng/m² sử dụng. Thời hạn tối thiểu 10 năm, cọc 3 tháng, thanh toán theo tháng, hình thức tự quản lý. Doanh nghiệp nên đàm phán thời gian set up cho phần cải tạo sàn lớn.

Các nhóm doanh nghiệp phù hợp:

• Trung tâm vận hành, chăm sóc khách hàng: sàn mở trên khu đất 32 x 30 m bố trí được nhiều vị trí làm việc.
• Doanh nghiệp có hoạt động đào tạo: sàn rộng thuận lợi bố trí phòng đào tạo, hội thảo quy mô lớn.
• Doanh nghiệp phân phối khu vực tây bắc: khoảng 900 m đến Ngã tư An Sương.
• Doanh nghiệp tối ưu chi phí thuê: đơn giá khoảng 85.000 đồng/m² sử dụng.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 2.000 – 3.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 25-27 Song Hành phù hợp doanh nghiệp cần sàn lớn, thấp tầng, chi phí thấp tại cửa ngõ tây bắc. Bãi xe, điều hòa cho sàn lớn và phương án vận chuyển lên tầng là các tiêu chí cần chốt khi khảo sát.

Liên hệ Maison Office để nhận báo giá mới nhất, cập nhật tình trạng cho thuê và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 25-27 Song Hành. Maison Office tư vấn danh sách tòa nhà nguyên căn tương đương, hỗ trợ so sánh và đàm phán điều kiện thuê.