Tòa nhà 240 Võ Văn Ngân tại Phường Thủ Đức (Quận Thủ Đức), TP.HCM phù hợp với đơn vị cần thuê tòa nhà nguyên căn cho hoạt động giáo dục, đào tạo hoặc văn phòng. Tổng diện tích sử dụng 1.800 m² cùng kết cấu 1 trệt, 2 lầu thuận lợi bố trí các khu chức năng trên số tầng vừa phải.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 240 Võ Văn Ngân có 3 tầng nổi với diện tích tham khảo khoảng 500 m²/sàn. Kết cấu này phù hợp phân chia khu đón tiếp, hành chính, đào tạo và làm việc trên số tầng vừa phải.

Kích thước đất 20 × 30m cùng diện tích tham khảo 500 m²/sàn tạo mặt bằng rộng để bố trí nhiều phòng chức năng. Doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích từng sàn, lối thoát hiểm, điều hòa, điện dự phòng, PCCC và phương án đậu xe khi thực hiện khảo sát.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 240 Võ Văn Ngân

Tòa nhà 240 Võ Văn Ngân nằm trên tuyến đường thương mại và giáo dục sôi động của khu vực trung tâm Thủ Đức. Vị trí hỗ trợ học viên, phụ huynh, nhân viên và khách hàng tiếp cận từ Kha Vạn Cân, Đặng Văn Bi, Lê Văn Việt cùng các khu dân cư lân cận.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 240 Võ Văn Ngân khi cần mặt bằng quy mô lớn, số tầng vừa phải và không gian phù hợp để phân chia thành nhiều phòng.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 240 Võ Văn Ngân:

• Nằm trên trục Võ Văn Ngân: thuận tiện tiếp cận khu thương mại, dịch vụ, giáo dục và dân cư tại trung tâm Thủ Đức.
• Khoảng 4-6 phút đến Kha Vạn Cân và Đặng Văn Bi: tạo nhiều hướng di chuyển cho học viên, nhân sự, khách hàng và đối tác.
• Khoảng 3-5 phút đến Lê Văn Việt: hỗ trợ kết nối các khu vực phía Đông TP.HCM và những cụm giáo dục, công nghệ lân cận.

Tòa nhà đặc biệt phù hợp với trường học, trung tâm đào tạo, doanh nghiệp giáo dục hoặc đơn vị cần nhiều phòng chức năng trên mặt bằng sàn lớn. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Thủ Đức để so sánh vị trí, quy mô và điều kiện thuê trong cùng khu vực.

Tòa nhà 240 Võ Văn Ngân phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích 1.800 m², tòa nhà 240 Võ Văn Ngân là lựa chọn phù hợp cho đơn vị khoảng 210-225 nhân sự, tùy mô hình bố trí. Sức chứa này được ước tính theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ 25-30% diện tích cho tiện ích.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Trường học hoặc trung tâm đào tạo: diện tích sàn lớn hỗ trợ bố trí phòng học, khu hành chính và không gian chuyên môn.
• Doanh nghiệp giáo dục: có thể tổ chức khu tư vấn tại tầng trệt và hoạt động đào tạo tại hai lầu trên.
• Cơ sở nha khoa hoặc dịch vụ chuyên môn: mặt bằng rộng cho phép nghiên cứu phân chia khu tiếp đón, chuyên môn và hậu cần.
• Văn phòng quy mô lớn: số tầng vừa phải giúp tập trung các phòng ban và bộ phận hỗ trợ tại cùng một địa chỉ.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 240 Võ Văn Ngân đáng cân nhắc với đơn vị cần mặt bằng nguyên căn quy mô lớn tại Thủ Đức, ưu tiên hoạt động giáo dục và khả năng bố trí nhiều phòng chức năng.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.