Tòa nhà 226 Lê Văn Sỹ tại Phường Tân Sơn Hòa (Quận Tân Bình), TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở tại khu vực Tân Bình. Tổng diện tích sử dụng 1.413 m² cùng kết cấu nhiều tầng thuận lợi phân chia khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc theo từng phòng ban.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 226 Lê Văn Sỹ có 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 6 tầng lầu. Kết cấu này phù hợp với mô hình phân tầng công năng, giúp doanh nghiệp tách khu vực tiếp khách, quản lý và làm việc nội bộ.

Kích thước 9,8 x 20,6 m tạo mặt bằng có chiều sâu để tổ chức khu làm việc và các phòng chức năng. Thang máy hỗ trợ di chuyển giữa các tầng. Doanh nghiệp nên kiểm tra thực tế diện tích sử dụng từng tầng, tải trọng thang máy, điều hòa, điện dự phòng, PCCC và khả năng đậu xe trước khi hoàn thiện phương án sử dụng.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 226 Lê Văn Sỹ

Tòa nhà 226 Lê Văn Sỹ nằm trên trục Lê Văn Sỹ, gần Phạm Văn Hai và Nguyễn Văn Trỗi. Vị trí thuận tiện kết nối khu vực Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 3 cũ và các tuyến hướng về trung tâm TP.HCM.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 226 Lê Văn Sỹ khi cần trụ sở độc lập tại khu vực giáp trung tâm.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 226 Lê Văn Sỹ:

• Nằm trên trục Lê Văn Sỹ: kết nối Tân Bình, Phú Nhuận và Quận 3 cũ.
• Khoảng 2-4 phút đến Phạm Văn Hai: thuận tiện tiếp cận các khu dân cư, thương mại và dịch vụ tại Tân Bình.
• Khoảng 3-5 phút đến Nguyễn Văn Trỗi: tạo hướng di chuyển đến Hoàng Văn Thụ, sân bay Tân Sơn Nhất và khu trung tâm.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp dịch vụ, tư vấn, giáo dục hoặc các đơn vị thường xuyên làm việc với khách hàng tại Tân Bình và khu vực trung tâm.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Tân Bình để so sánh các phương án trong cùng khu vực.

Tòa nhà 226 Lê Văn Sỹ phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với tổng diện tích sử dụng 1.413 m², tòa nhà 226 Lê Văn Sỹ phù hợp với doanh nghiệp khoảng 165 – 175 nhân sự cần phân tầng phòng ban. Sức chứa được ước tính theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ 25 – 30% diện tích cho tiện ích.

Các nhóm doanh nghiệp phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: tập trung nhiều phòng ban và xây dựng khu vực nhận diện riêng.
• Tổ chức trung tâm điều hành: phân chia bộ phận theo chức năng hoặc cấp quản lý.
• Doanh nghiệp giáo dục hoặc đào tạo: bố trí riêng khu tư vấn, phòng học và bộ phận vận hành.
• Doanh nghiệp dịch vụ và tư vấn: thuận tiện tiếp đón khách hàng từ Tân Bình, Phú Nhuận và khu trung tâm.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 226 Lê Văn Sỹ đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn hơn 1.400 m² tại Tân Bình, ưu tiên phân chia phòng ban và duy trì kết nối khu trung tâm.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.