Tòa nhà 218bis Nam Kỳ Khởi Nghĩa nằm tại 218bis Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Xuân Hòa (quận 3), TP.HCM, cách khu vực Chợ Bến Thành khoảng 1,6 km. Tổng diện tích 900 m² trên 1 trệt và 6 tầng lầu phù hợp doanh nghiệp quy mô vừa cần trụ sở độc lập trên trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa, gần khu trung tâm.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà có tổng diện tích sử dụng 900 m², sàn điển hình 150 m², khu đất 11 x 16 m và kết cấu 1 tầng trệt, 6 tầng lầu. Quy mô dưới 1.000 m² hợp với doanh nghiệp cần tòa nhà riêng nhưng chưa cần tới diện tích trên 1.000 m².

Khu đất 11 x 16 m có tỷ lệ gần vuông, thuận lợi chia khu làm việc và phòng họp trên sàn 150 m². Tầng trệt nên dành cho tiếp khách, 6 tầng lầu chia theo phòng ban, ban điều hành đặt ở tầng cao.

Tòa nhà có thang máy và không có tầng hầm. Doanh nghiệp cần tính trước phương án gửi xe cho nhân sự và khách, đồng thời kiểm tra khoảng lùi trước tòa nhà khi khảo sát.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 218bis Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Tòa nhà nằm tại 218bis Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Xuân Hòa (quận 3), TP.HCM. Nam Kỳ Khởi Nghĩa là trục nối trung tâm Quận 1 với hướng Phú Nhuận, từ vị trí tòa nhà đi thẳng về Quận 1 theo chính tuyến này. Hướng sân bay đi qua Nguyễn Văn Trỗi.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM nên đưa Tòa nhà 218bis Nam Kỳ Khởi Nghĩa vào danh sách so sánh khi ưu tiên mặt tiền trục chính gần trung tâm.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 218bis Nam Kỳ Khởi Nghĩa:

• Khoảng 1,6 – 1,7 km đến khu vực Chợ Bến Thành: Lộ trình trực tiếp qua Nam Kỳ Khởi Nghĩa, thuận lợi cho lịch gặp đối tác tại Quận 1.
• Kết nối ga Bến Thành của tuyến Metro số 1: Nhân sự từ hướng Thủ Đức có thêm lựa chọn di chuyển công cộng.
• Khoảng 5,8 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất: Trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Nguyễn Văn Trỗi giữ lộ trình đơn giản cho các chuyến công tác.

Do tòa nhà không có tầng hầm, khả năng dừng đỗ trên mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa là yếu tố cần kiểm tra thực tế. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 3 để so sánh trong cùng khu vực.

Tòa nhà 218bis Nam Kỳ Khởi Nghĩa phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 218bis Nam Kỳ Khởi Nghĩa phù hợp nhất với doanh nghiệp quy mô vừa, cần trụ sở mặt tiền trục chính gần Quận 1 và không phụ thuộc nhiều vào bãi xe trong tòa nhà. Tổng diện tích 900 m² trên 7 cao độ đủ để tách khu đối ngoại, khối vận hành và ban điều hành.

Điều kiện thuê tối thiểu 10 năm, đặt cọc 3 tháng và thanh toán theo quý phù hợp doanh nghiệp đã ổn định mô hình và muốn giữ một địa chỉ lâu dài. Hình thức tự quản lý giúp chủ động giờ vận hành, đổi lại cần phân công nhân sự quản lý tòa nhà.

• Văn phòng đại diện hoặc trụ sở khu vực: Mặt tiền Nam Kỳ Khởi Nghĩa và khoảng cách ngắn tới Quận 1 hỗ trợ hình ảnh và lịch gặp đối tác.
• Doanh nghiệp dịch vụ tiếp khách theo lịch hẹn: Tầng trệt riêng cho tiếp khách, các tầng trên dành cho làm việc chuyên môn.
• Doanh nghiệp có nhân sự dùng phương tiện công cộng: Kết nối ga Bến Thành và các tuyến trục giảm phụ thuộc vào chỗ đỗ xe trong tòa nhà.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 500 – 1.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 218bis Nam Kỳ Khởi Nghĩa phù hợp doanh nghiệp quy mô vừa cần mặt tiền trục chính sát trung tâm và cam kết thuê dài hạn. Phương án gửi xe cho nhân sự và khách là tiêu chí cần chốt trước khi ký hợp đồng.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 218bis Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Maison Office hỗ trợ lập danh sách tòa nhà nguyên căn tương đương, so sánh vị trí, chi phí và đàm phán điều kiện thuê cho doanh nghiệp.