Tòa nhà 218-220 Bùi Minh Trực nằm tại 218-220 Bùi Minh Trực, phường Bình Đông (quận 8), TP.HCM, cách Chợ Bình Tây khoảng 3,5 km. Tổng diện tích sử dụng 2.000 m² trên 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 7 tầng, có thang máy. Tòa nhà phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở quy mô 2.000 m² gắn với khu thương mại Chợ Lớn và trục Võ Văn Kiệt.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Khu đất 9,8 x 33 m có chiều sâu gấp khoảng 3,4 lần chiều ngang. Mặt bằng dạng dài thuận lợi chia mỗi tầng thành hai vùng: phòng họp, phòng quản lý phía mặt tiền và khu làm việc tập trung phía trong.

Với 8 tầng nổi tính cả tầng trệt, doanh nghiệp dành được từng tầng cho từng phòng ban và tách tầng trệt cho hoạt động đối ngoại. Cách tổ chức này giúp khách hàng chỉ tiếp cận khu tiếp khách, không đi qua khu làm việc nội bộ.

Tòa nhà có thang máy. Mặt bằng sâu làm quãng đi bộ trên mỗi tầng dài hơn. Vị trí thang, cầu thang thoát hiểm và WC cần được xem trên bản vẽ khi khảo sát. Công năng tầng hầm và sức chứa xe cũng cần xác nhận.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 218-220 Bùi Minh Trực

Tòa nhà nằm trên đường Bùi Minh Trực, phường Bình Đông (quận 8), TP.HCM. Hướng khu Chợ Lớn đi qua Võ Văn Kiệt, hướng Quận 1 đi theo Phạm Thế Hiển và Trần Hưng Đạo.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM gần khu Chợ Lớn với quy mô 2.000 m² nên xem xét Tòa nhà 218-220 Bùi Minh Trực.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 218-220 Bùi Minh Trực:

• Khoảng 3,5 km đến Chợ Bình Tây: Qua Võ Văn Kiệt, phù hợp doanh nghiệp thương mại có nguồn hàng hoặc khách sỉ tại khu Chợ Lớn.
• Khoảng 7,0 km đến khu vực Chợ Bến Thành: Qua Phạm Thế Hiển và Trần Hưng Đạo, giữ kết nối với ngân hàng và đối tác tại Quận 1.
• Khoảng 9,7 km đến Crescent Mall (Phú Mỹ Hưng): Qua Nguyễn Văn Linh, hỗ trợ lịch làm việc với khách hàng khu Nam.

Lợi thế chính nằm ở kết nối về khu Chợ Lớn qua Võ Văn Kiệt. Doanh nghiệp có hoạt động hằng ngày tại Quận 1 nên cân nhắc quãng đường khoảng 7 km. Khi khảo sát, cần kiểm tra điều kiện dừng đỗ trên Bùi Minh Trực cho xe giao nhận và xe khách. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 8 để so sánh trong cùng khu vực.

Tòa nhà 218-220 Bùi Minh Trực phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 218-220 Bùi Minh Trực phù hợp nhất với doanh nghiệp thương mại, phân phối cần trụ sở độc lập khoảng 2.000 m², có mạng lưới khách hàng tại khu Chợ Lớn. Kết cấu 8 tầng nổi đủ tách khối kinh doanh, vận hành và điều hành.

Giá chào 850 triệu đồng/tháng (chưa VAT), thời hạn tối thiểu 10 năm, cọc và thanh toán theo thỏa thuận. Doanh nghiệp nên đàm phán cùng lúc điều khoản cọc, thời gian set up và lộ trình điều chỉnh giá cho cả chu kỳ 10 năm. Hình thức tự quản lý yêu cầu dự trù nhân sự và chi phí vận hành tòa nhà.

Các nhóm doanh nghiệp phù hợp:

• Doanh nghiệp thương mại, phân phối khu Chợ Lớn: Khoảng 3,5 km đến Chợ Bình Tây qua Võ Văn Kiệt.
• Trụ sở chính tập trung nhiều phòng ban: 2.000 m² trên 8 tầng nổi đủ bố trí từng khối theo tầng.
• Doanh nghiệp cần tách khu đối ngoại: Tầng trệt dành cho khách, các tầng trên dành cho vận hành nội bộ.
• Doanh nghiệp cam kết dài hạn: Thời hạn tối thiểu 10 năm phù hợp mô hình đã ổn định địa bàn hoạt động.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn 2.000 – 3.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 218-220 Bùi Minh Trực phù hợp doanh nghiệp thương mại cần trụ sở 2.000 m² gần khu Chợ Lớn. Bố trí thang máy trên mặt bằng sâu, công năng tầng hầm và điều khoản cọc là các tiêu chí cần chốt khi khảo sát.

Liên hệ Maison Office để nhận báo giá mới nhất, cập nhật tình trạng cho thuê và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 218-220 Bùi Minh Trực. Maison Office tư vấn danh sách tòa nhà nguyên căn tương đương, hỗ trợ so sánh và đàm phán điều kiện thuê.