Tòa nhà 209-213 Đinh Bộ Lĩnh nằm tại 209-213 Đinh Bộ Lĩnh, phường Bình Thạnh (quận Bình Thạnh), TP.HCM, cách ngã tư Hàng Xanh khoảng 1,3 km. Khu đất rộng 13 m với tổng diện tích 900 m² trên 1 trệt và 4 tầng lầu phù hợp doanh nghiệp quy mô vừa cần mặt tiền rộng để nhận diện thương hiệu.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà có tổng diện tích sử dụng 900 m², sàn điển hình 180 m², khu đất 13 x 20 m và kết cấu 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 4 tầng lầu. Khu đất rộng 13 m là điểm khác biệt chính, tạo mặt tiền dài cho biển hiệu và khu tiếp khách.

Với 5 tầng nổi, bộ máy được tổ chức gọn. Tầng trệt mặt tiền dành cho tiếp khách và trưng bày, các tầng lầu chia theo khối chức năng, ban điều hành đặt ở tầng trên cùng. Số tầng ít giúp nhân sự di chuyển nội bộ nhanh.

Tòa nhà có thang máy và tầng hầm. Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra sức chứa tầng hầm, lối xe ra vào từ Đinh Bộ Lĩnh và công suất điều hòa.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 209-213 Đinh Bộ Lĩnh

Tòa nhà nằm tại 209-213 Đinh Bộ Lĩnh, phường Bình Thạnh (quận Bình Thạnh), TP.HCM, trên đoạn Đinh Bộ Lĩnh thuộc trục Quốc lộ 13. Từ tòa nhà đi theo Đinh Bộ Lĩnh về ngã tư Hàng Xanh. Hướng về trung tâm Quận 1 đi qua Điện Biên Phủ hoặc Bùi Đình Túy.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM nên xem xét Tòa nhà 209-213 Đinh Bộ Lĩnh khi cần mặt tiền rộng trên trục giao thông lớn của Bình Thạnh.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 209-213 Đinh Bộ Lĩnh:

• Khoảng 1,3 km đến ngã tư Hàng Xanh: Lộ trình trực tiếp theo Đinh Bộ Lĩnh, tiếp cận Xô Viết Nghệ Tĩnh và Điện Biên Phủ.
• Nằm trên trục Quốc lộ 13: Thuận lợi kết nối các khu vực phía bắc Bình Thạnh và hướng Thủ Đức.
• Khoảng 6,5 km đến khu vực Chợ Bến Thành: Lộ trình qua Điện Biên Phủ hoặc Bùi Đình Túy, giữ kết nối với khu trung tâm.

Mặt tiền trên trục Quốc lộ 13 hỗ trợ nhận diện, nhưng cần tính trước phương án dừng đỗ. Doanh nghiệp nên kiểm tra quy định đỗ xe trước tòa nhà khi khảo sát. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Bình Thạnh để so sánh trong cùng khu vực.

Tòa nhà 209-213 Đinh Bộ Lĩnh phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 209-213 Đinh Bộ Lĩnh phù hợp nhất với doanh nghiệp quy mô vừa cần mặt tiền rộng để nhận diện thương hiệu và tiếp khách tại tầng trệt. Tổng diện tích 900 m² trên 5 tầng nổi hợp với bộ máy gọn, ít tầng. Doanh nghiệp có kế hoạch tăng nhân sự nhanh cần tính trước giới hạn 900 m², vì quy mô này hợp với bộ máy đã ổn định.

Đặt cọc 3 tháng và thanh toán theo tháng giúp dòng tiền thuê đều đặn. Thời hạn hợp đồng theo thỏa thuận, nên chốt sớm để khớp kế hoạch cải tạo mặt tiền. Hình thức tự quản lý cần bộ phận hành chính đảm nhận an ninh và bảo trì.

• Doanh nghiệp cần mặt tiền nhận diện: Khu đất rộng 13 m hỗ trợ biển hiệu và khu trưng bày tại tầng trệt.
• Văn phòng khu vực phía đông thành phố: Vị trí trên trục Quốc lộ 13 thuận lợi quản lý đội ngũ tại Bình Thạnh và Thủ Đức.
• Trụ sở quy mô vừa, ít tầng: 5 tầng nổi giữ các bộ phận gần nhau, dễ phối hợp.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 500 – 1.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 209-213 Đinh Bộ Lĩnh phù hợp doanh nghiệp quy mô vừa cần mặt tiền rộng trên trục giao thông lớn của Bình Thạnh. Phương án dừng đỗ và sức chứa tầng hầm là hai tiêu chí cần chốt trước khi ký hợp đồng.

Liên hệ Maison Office để nhận báo giá mới nhất, cập nhật tình trạng cho thuê và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 209-213 Đinh Bộ Lĩnh. Maison Office tư vấn danh sách tòa nhà nguyên căn tương đương tại Bình Thạnh, hỗ trợ so sánh phương án và đàm phán điều kiện thuê.