Tòa nhà 202 Tô Hiến Thành nằm tại 202 Tô Hiến Thành, phường Hòa Hưng (quận 10), TP.HCM, cách Bệnh viện Nhân dân 115 khoảng 650 m. Kết cấu 9 tầng và 1 tầng hầm với tổng diện tích 2.200 m² đủ để doanh nghiệp tách riêng từng khối chức năng theo tầng. Công trình phù hợp trụ sở nhiều phòng ban cần sử dụng độc lập toàn bộ tòa nhà.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà có tổng diện tích sử dụng 2.200 m², sàn điển hình 240 m² và kết cấu 9 tầng cùng 1 tầng hầm. Đây là dạng tòa nhà sàn vừa, phát triển theo chiều cao, thiên về phân chia chức năng theo chiều đứng.

Sàn 240 m² chứa được một phòng ban quy mô vừa cùng phòng quản lý. Với 9 tầng, doanh nghiệp tổ chức được ba nhóm: tầng thấp cho đối ngoại, tầng giữa cho tác nghiệp, tầng cao cho điều hành. Cách chia này tách luồng khách khỏi khu làm việc nội bộ.

Tòa nhà có thang máy và tầng hầm. Khi nhân sự trải trên 9 tầng, thang máy dễ thành điểm nghẽn vào giờ cao điểm. Doanh nghiệp nên kiểm tra số lượng, tải trọng thang máy và sức chứa bãi xe trong buổi khảo sát.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 202 Tô Hiến Thành

Tòa nhà nằm trên đường Tô Hiến Thành, phường Hòa Hưng (quận 10), TP.HCM. Lộ trình về Quận 1 đi qua Sư Vạn Hạnh, hướng sân bay có hai lựa chọn tuyến qua Trường Sơn hoặc Trường Sa.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có quy mô trên 2.000 m² tại Quận 10 nên đưa Tòa nhà 202 Tô Hiến Thành vào danh sách so sánh.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 202 Tô Hiến Thành:

• Khoảng 650 m đến Bệnh viện Nhân dân 115: Cơ sở y tế lớn ở cự ly ngắn, hữu ích cho doanh nghiệp đông nhân sự khi cần xử lý tình huống sức khỏe.
• Khoảng 5,1 – 5,6 km đến khu vực Chợ Bến Thành: Lộ trình qua Sư Vạn Hạnh, giữ kết nối với khu giao dịch và ngân hàng tại Quận 1.
• Khoảng 5,6 – 6,5 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất: Hai tuyến qua Trường Sơn và Trường Sa giúp chủ động lộ trình theo tình trạng giao thông.

Vị trí trên Tô Hiến Thành đặt tòa nhà ở giữa khu trung tâm và hướng sân bay. Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra khả năng dừng đỗ trước tòa nhà và lối vào tầng hầm. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn tại Quận 10 để so sánh phương án trong cùng khu vực.

Tòa nhà 202 Tô Hiến Thành phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 202 Tô Hiến Thành phù hợp nhất với doanh nghiệp có nhiều phòng ban cần không gian riêng và kiểm soát ra vào theo tầng. Tổng 2.200 m² trên 9 tầng đủ gom văn phòng chính về một địa chỉ.

Hình thức tự quản lý giúp doanh nghiệp chủ động giờ vận hành và quy định an ninh, đổi lại cần bộ phận hành chính phụ trách bảo trì. Cọc 3 tháng và thanh toán theo tháng giúp dòng tiền ban đầu không bị dồn nặng.

• Trụ sở chính nhiều phòng ban: Mỗi tầng 240 m² dành cho một bộ phận, phân tách rõ trách nhiệm quản lý không gian.
• Doanh nghiệp cần bảo mật theo tầng: Kết cấu 9 tầng thuận lợi giới hạn quyền truy cập cho các khối tài chính, nhân sự hoặc nghiên cứu.
• Doanh nghiệp tổ chức đào tạo nội bộ: Tầng thấp tách riêng làm phòng đào tạo mà không ảnh hưởng khu làm việc phía trên.

Doanh nghiệp đang so sánh phương án cùng quy mô tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 2.000 – 3.000 m² để đối chiếu vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 202 Tô Hiến Thành phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở nhiều tầng, tách bạch phòng ban và gần cơ sở y tế lớn. Năng lực thang máy, sức chứa bãi xe và hiện trạng bàn giao là các tiêu chí nên chốt khi khảo sát.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 202 Tô Hiến Thành. Maison Office tư vấn danh sách tòa nhà nguyên căn tương đương tại Quận 10, hỗ trợ so sánh phương án và đàm phán điều kiện thuê.