Tòa nhà 187 Bùi Văn Ba tại Phường Tân Thuận (Quận 7), TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở độc lập tại khu Nam. Tổng diện tích sử dụng 1.436 m² cùng kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 5 lầu thuận lợi phân chia khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc theo từng phòng ban.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 187 Bùi Văn Ba có 1 tầng trệt, 1 tầng lửng và 5 lầu, phù hợp với mô hình phân tầng công năng. Doanh nghiệp có thể tách khu vực tiếp đón ở tầng thấp, khối quản lý tại tầng lửng và các phòng ban làm việc tại những tầng phía trên.

Tòa nhà có bố trí thang máy hỗ trợ di chuyển giữa các tầng. Doanh nghiệp nên khảo sát phương án đậu xe, đồng thời kiểm tra diện tích từng sàn, tải trọng thang máy, điều hòa, điện dự phòng và PCCC.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 187 Bùi Văn Ba

Tòa nhà 187 Bùi Văn Ba nằm gần Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Quỳ và Khu chế xuất Tân Thuận. Vị trí hỗ trợ kết nối Quận 7 cũ với Quận 4 cũ, khu cảng và các khu vực phía Nam TP.HCM.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc 187 Bùi Văn Ba khi cần trụ sở trên 1.000 m², nằm gần khu sản xuất và có nhiều tầng để phân chia các bộ phận vận hành.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 187 Bùi Văn Ba:

• Khoảng 2-4 phút đến Huỳnh Tấn Phát: tạo hướng di chuyển về cầu Tân Thuận, Quận 4 cũ và khu trung tâm.
• Khoảng 5-7 phút đến khu chế xuất Tân Thuận: phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên làm việc cùng nhà máy, đơn vị sản xuất hoặc đối tác xuất nhập khẩu.
• Khoảng 5-8 phút đến Nguyễn Văn Quỳ: hỗ trợ kết nối cầu Phú Mỹ và các khu vực phía Đông Quận 7 cũ.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp logistics, thương mại, phân phối, dịch vụ kỹ thuật hoặc đơn vị hỗ trợ sản xuất. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận 7 để so sánh vị trí, quy mô và điều kiện thuê trong cùng khu vực.

Tòa nhà 187 Bùi Văn Ba phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích 1.436 m², tòa nhà 187 Bùi Văn Ba là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp 170-180 nhân sự cần phân tầng phòng ban. Sức chứa này tối ưu theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ 25-30% diện tích cho tiện ích.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: tập trung ban điều hành, các phòng ban và bộ phận hỗ trợ tại cùng một địa chỉ.
• Tổ chức trung tâm vận hành: phân chia nhóm nghiệp vụ hoặc cấp quản lý theo từng tầng.
• Logistics và dịch vụ hỗ trợ sản xuất: thuận tiện kết nối Khu chế xuất Tân Thuận cùng các trục giao thông của khu Nam.
• Doanh nghiệp cần nhận diện riêng: mô hình thuê nguyên căn giúp chủ động bố trí lễ tân, khu tiếp khách và không gian đại diện thương hiệu.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 187 Bùi Văn Ba đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn trên 1.400 m² tại Quận 7 cũ, ưu tiên kết nối khu chế xuất và phân chia phòng ban theo tầng.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.