Tòa nhà 176 Hà Huy Giáp nằm tại 176 Hà Huy Giáp, phường An Phú Đông (quận 12), TP.HCM, cách cầu vượt Ngã tư Ga khoảng 550 m. Công trình gồm 1 trệt, 5 lầu, có thang máy, tổng diện tích sử dụng 960 m² trên khu đất 20 x 15 m. Quy mô này phù hợp doanh nghiệp nhỏ và vừa cần trụ sở độc lập ở cửa ngõ phía bắc TP.HCM.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Khu đất 20 x 15 m có mặt tiền rộng hơn chiều sâu. Mặt bằng dạng này thuận lợi lấy sáng và bố trí khu làm việc chạy dọc mặt tiền, phòng họp và khu phụ trợ đặt phía sau. Với 960 m² chia cho 6 cao độ, Tòa nhà 176 Hà Huy Giáp phù hợp mô hình mỗi tầng một bộ phận quy mô nhỏ.

Thang máy giúp các tầng trên vẫn thuận tiện cho khách và nhân sự. Doanh nghiệp nên đặt bộ phận tiếp khách ở tầng trệt, khối nghiệp vụ ở các lầu giữa và ban điều hành ở tầng trên cùng để tách luồng khách với khu làm việc nội bộ.

Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích khai thác thực tế từng tầng, hiện trạng bàn giao và phương án gửi xe cho nhân sự, do kết cấu không gồm tầng hầm.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 176 Hà Huy Giáp

Tòa nhà 176 Hà Huy Giáp nằm tại 176 Hà Huy Giáp, phường An Phú Đông (quận 12), TP.HCM. Hà Huy Giáp là trục nối Ngã tư Ga trên Quốc lộ 1A với Cầu Phú Long sang Bình Dương, giúp doanh nghiệp đi cả hai hướng mà không phải vào khu trung tâm.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM quy mô dưới 1.000 m², gần Quốc lộ 1A và Bình Dương nên đưa Tòa nhà 176 Hà Huy Giáp vào danh sách so sánh.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 176 Hà Huy Giáp:

• Khoảng 550 m đến cầu vượt Ngã tư Ga: qua Hà Huy Giáp, tiếp cận Quốc lộ 1A đi Thủ Đức và các quận phía tây.
• Khoảng 5,0 km đến Cầu Phú Long: qua Hà Huy Giáp, thuận lợi sang Bình Dương làm việc với nhà máy và đối tác.
• Khoảng 7,6 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất: qua Nguyễn Oanh, phục vụ lịch công tác liên tỉnh.
• Khoảng 12,6 km đến Chợ Bến Thành: qua Nguyễn Oanh, giữ kết nối với khu trung tâm.

Vị trí sát Ngã tư Ga là điểm mạnh của Tòa nhà 176 Hà Huy Giáp với doanh nghiệp có nhân sự ở quận 12, Thủ Đức và Bình Dương. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 12 để so sánh trong cùng khu vực.

Tòa nhà 176 Hà Huy Giáp phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 176 Hà Huy Giáp phù hợp doanh nghiệp nhỏ và vừa cần trụ sở riêng khoảng 960 m², tổ chức 4 – 5 bộ phận theo tầng và có hoạt động gắn với Bình Dương hoặc các tỉnh phía bắc. Thời hạn tối thiểu 10 năm phù hợp doanh nghiệp đã ổn định địa bàn.

Giá chào 223 triệu đồng/tháng (chưa VAT), tương đương khoảng 232.000 đồng/m² sử dụng. Cọc 3 tháng, thanh toán theo tháng, hình thức tự quản lý. Doanh nghiệp nên đàm phán thời gian set up và lộ trình điều chỉnh giá cho hợp đồng dài hạn.

Các nhóm doanh nghiệp phù hợp:

• Trụ sở doanh nghiệp nhỏ và vừa: 6 cao độ đủ tách khu tiếp khách, khối nghiệp vụ và ban điều hành.
• Doanh nghiệp có đối tác, nhà máy tại Bình Dương: khoảng 5,0 km đến Cầu Phú Long.
• Doanh nghiệp cần kết nối Quốc lộ 1A: khoảng 550 m đến cầu vượt Ngã tư Ga.
• Doanh nghiệp cần nhận diện thương hiệu riêng: thuê nguyên căn, chủ động biển hiệu và cách bố trí.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 500 – 1.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 176 Hà Huy Giáp phù hợp doanh nghiệp nhỏ và vừa cần trụ sở gọn, sát Ngã tư Ga. Diện tích từng tầng, hiện trạng bàn giao và chỗ gửi xe là các tiêu chí cần chốt khi khảo sát.

Liên hệ Maison Office để nhận báo giá mới nhất, cập nhật tình trạng cho thuê và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 176 Hà Huy Giáp. Maison Office tư vấn danh sách tòa nhà nguyên căn tương đương, hỗ trợ so sánh và đàm phán điều kiện thuê.