Tòa nhà VNO Xô Viết Nghệ Tĩnh tại phường Thạnh Mỹ Tây, khu vực Bình Thạnh phù hợp với doanh nghiệp cần thuê nguyên căn để tập trung nhiều phòng ban tại một địa chỉ. Tổng diện tích khoảng 700 m², mặt bằng 100 m²/tầng và vị trí kết nối nhanh Hàng Xanh, Điện Biên Phủ, Quận 1 tạo lợi thế cho doanh nghiệp cần tổ chức trụ sở theo tầng và duy trì khả năng tiếp cận khu trung tâm.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà VNO Xô Viết Nghệ Tĩnh phù hợp với mô hình phân tầng công năng, trong đó mỗi tầng khoảng 100 m² có thể bố trí một phòng ban hoặc nhóm chức năng riêng.

Tầng trệt phù hợp với các chức năng đối ngoại để hạn chế khách di chuyển vào khu làm việc. Các phòng ban cần phối hợp thường xuyên nên bố trí gần nhau, trong khi khối quản lý và chuyên môn có thể sử dụng các tầng riêng.

Doanh nghiệp nên kiểm tra điều hòa, điện dự phòng, PCCC, bãi xe và khả năng di chuyển giữa các tầng trước khi chốt thuê.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà VNO Xô Viết Nghệ Tĩnh

Tòa nhà VNO Xô Viết Nghệ Tĩnh nằm tại 168 Xô Viết Nghệ Tĩnh, phường Thạnh Mỹ Tây, thuận tiện kết nối Hàng Xanh, Điện Biên Phủ và Quốc lộ 13. Vị trí hỗ trợ doanh nghiệp di chuyển giữa Bình Thạnh, khu trung tâm TP.HCM và khu vực phía Đông.

Doanh nghiệp tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà VNO Xô Viết Nghệ Tĩnh khi ưu tiên trụ sở tại Bình Thạnh và cần duy trì khả năng tiếp cận khu trung tâm.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà VNO Xô Viết Nghệ Tĩnh:

• Khoảng 3 phút đến Ngã tư Hàng Xanh: Kết nối Điện Biên Phủ, khu trung tâm và phía Đông TP.HCM.
• Khoảng 7 phút đến cầu Thị Nghè: Thuận tiện di chuyển sang khu vực Quận 1 cũ.
• Khoảng 10 – 13 phút đến Đa Kao, Quận 1: Hỗ trợ doanh nghiệp thường xuyên gặp khách hàng, đối tác tại khu trung tâm.
• Khoảng 7 phút đến Pearl Plaza: Tiếp cận trung tâm thương mại, ăn uống và các dịch vụ phục vụ nhân sự.

Khu vực Bình Thạnh phù hợp với doanh nghiệp cần kết nối thường xuyên với trung tâm nhưng không cần đặt trụ sở trực tiếp tại lõi CBD.

Doanh nghiệp có thể xem thêm tòa nhà nguyên căn Bình Thạnh để mở rộng phạm vi so sánh.

Tòa nhà VNO Xô Viết Nghệ Tĩnh phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà VNO Xô Viết Nghệ Tĩnh phù hợp với doanh nghiệp khoảng 82 – 88 nhân sự cần trụ sở độc lập và phân chia phòng ban theo tầng. Với tổng diện tích 700 m², sau khi dành 25 – 30% diện tích cho khu phụ trợ và áp dụng mức trung bình 6 m²/người, sức chứa phù hợp nằm trong khoảng này.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: Tập trung nhiều phòng ban tại một địa chỉ.
• Tổ chức nhiều khối chức năng: Phân tách tiếp khách, kinh doanh, chuyên môn, quản lý và vận hành.
• Phòng ban quy mô vừa: Mặt bằng khoảng 100 m²/tầng thuận tiện bố trí từng nhóm chức năng.
• Cần trụ sở độc lập: Chủ động kiểm soát luồng khách và tổ chức không gian nội bộ.
• Cần nhận diện trụ sở riêng: Mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh phù hợp xây dựng hình ảnh doanh nghiệp tại một địa chỉ độc lập.

Doanh nghiệp cần so sánh các phương án cùng quy mô có thể xem thêm nhóm tòa nhà nguyên căn từ 500 – 1.000 m².

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.