Tòa nhà 165/76-78 Nguyễn Thái Bình nằm tại khu trung tâm Quận 1 cũ, TP.HCM, phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở độc lập. Tổng diện tích 1.600 m² cùng kết cấu 7 tầng nổi tạo điều kiện phân chia khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc theo từng phòng ban.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 165/76-78 Nguyễn Thái Bình có 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, phù hợp với mô hình phân tầng công năng. Doanh nghiệp có thể tách khu vực tiếp khách, quản lý và các phòng ban để hạn chế giao thoa giữa hoạt động đối ngoại và vận hành nội bộ.

Thang máy hỗ trợ luồng di chuyển giữa các tầng khi nhiều phòng ban cùng hoạt động trong một tòa nhà. Doanh nghiệp nên kiểm tra thực tế số lượng, tải trọng và tình trạng vận hành thang máy, đồng thời xác nhận điều hòa, điện dự phòng, PCCC và khả năng đậu xe trước khi hoàn thiện phương án sử dụng.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 165/76-78 Nguyễn Thái Bình

Tòa nhà 165/76-78 Nguyễn Thái Bình nằm trong khu trung tâm Quận 1 cũ, gần mạng lưới đường Nguyễn Thái Bình, Yersin, Ký Con và Võ Văn Kiệt. Khu vực thuận tiện kết nối giữa lõi trung tâm với các tuyến giao thông hướng Đông – Tây của TP.HCM.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 165/76-78 Nguyễn Thái Bình khi cần đặt trụ sở tại khu trung tâm và duy trì khả năng kết nối với nhiều khu vực kinh doanh.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 165/76-78 Nguyễn Thái Bình:

• Yersin và Ký Con: hỗ trợ kết nối với Nguyễn Công Trứ, Trần Hưng Đạo và các tuyến nội khu trung tâm.
• Võ Văn Kiệt: tạo hướng di chuyển thuận tiện giữa trung tâm TP.HCM với khu Đông và khu Tây.
• Khu Bến Thành: thuận lợi cho doanh nghiệp thường xuyên gặp khách hàng, đối tác và sử dụng các dịch vụ thương mại tại khu trung tâm.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp tài chính, thương mại, tư vấn hoặc các đơn vị thường xuyên làm việc tại khu trung tâm. Doanh nghiệp ưu tiên khả năng nhận diện trực tiếp từ mặt đường lớn nên kiểm tra lối tiếp cận và vị trí đặt biển hiệu khi khảo sát thực tế.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận 1 để so sánh các phương án trong cùng khu vực.

Tòa nhà 165/76-78 Nguyễn Thái Bình phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với tổng diện tích 1.600 m², tòa nhà 165/76-78 Nguyễn Thái Bình có thể phù hợp với doanh nghiệp khoảng 185-200 nhân sự nếu áp dụng mật độ tham khảo 6 m²/người sau khi trừ 25-30% diện tích cho giao thông và công năng phụ trợ. Sức chứa thực tế vẫn phụ thuộc mặt bằng và hiện trạng bàn giao.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: tập trung nhiều phòng ban và tổ chức hoạt động tại một địa chỉ.
• Tổ chức trung tâm điều hành: phân chia bộ phận hoặc cấp quản lý theo từng tầng.
• Doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách: hưởng lợi từ vị trí tại khu trung tâm TP.HCM.
• Doanh nghiệp cần không gian độc lập: chủ động hơn trong việc bố trí lễ tân, phòng họp và khu làm việc theo nhu cầu riêng.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 165/76-78 Nguyễn Thái Bình đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn khoảng 1.600 m² tại khu trung tâm TP.HCM, ưu tiên phân chia nhiều phòng ban và chủ động tổ chức không gian.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.