Tòa nhà 15A Nguyễn An tại phường Cát Lái, TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để tập trung nhiều phòng ban trong một trụ sở độc lập tại khu Đông. Tổng diện tích khoảng 1.200 m², mặt bằng điển hình 180 m²/sàn thuận tiện phân tầng khu tiếp khách, quản lý và các bộ phận làm việc.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 15A Nguyễn An có 6 tầng sử dụng với diện tích điển hình khoảng 180 m²/sàn, phù hợp với mô hình phân tầng công năng và tổ chức các phòng ban theo từng khu vực.

Các bộ phận thường xuyên tiếp khách có thể bố trí tại tầng thấp, trong khi khối quản lý và chuyên môn sử dụng các tầng phía trên. Doanh nghiệp nên kiểm tra thực tế thang máy, điều hòa, điện dự phòng, PCCC và khả năng đậu xe trước khi chốt thuê.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 15A Nguyễn An

Tòa nhà 15A Nguyễn An nằm tại phường Cát Lái, khu Đông TP.HCM, thuận tiện tiếp cận Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống và Mai Chí Thọ. Vị trí phù hợp với doanh nghiệp cần duy trì kết nối Cát Lái, Thủ Thiêm và các khu vực kinh doanh phía Đông.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc Tòa nhà 15A Nguyễn An khi ưu tiên một trụ sở độc lập tại khu Đông và cần duy trì kết nối với Cát Lái, Thủ Thiêm cùng các khu vực kinh doanh lân cận.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 15A Nguyễn An:

• Khoảng 7 phút đến Mai Chí Thọ: Mở hướng về Thủ Thiêm và khu vực trung tâm qua hầm Thủ Thiêm.
• Khoảng 5 phút đến Đồng Văn Cống: Thuận tiện di chuyển trong khu Cát Lái và mạng lưới giao thông phía Đông.
• Khoảng 10 – 13 phút đến Nguyễn Thị Định: Kết nối các khu dân cư, thương mại và dịch vụ lân cận.

Doanh nghiệp ưu tiên hoạt động tại khu Đông và không cần đặt trụ sở trực tiếp tại lõi CBD có thể cân nhắc vị trí này.

Doanh nghiệp muốn mở rộng phạm vi so sánh có thể tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 2 đang có nguồn cung cho thuê trong cùng khu vực.

Tòa nhà 15A Nguyễn An phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 15A Nguyễn An phù hợp với doanh nghiệp quy mô khoảng 140 – 150 nhân sự cần sử dụng trụ sở độc lập và tổ chức nhiều phòng ban theo từng tầng. Với tổng diện tích 1.200 m², nếu áp dụng mức trung bình 6 m²/người và dành khoảng 25 – 30% diện tích cho lễ tân, phòng họp, pantry, khu quản lý, giao thông nội bộ và không gian phụ trợ, sức chứa khai thác hợp lý nằm trong khoảng này.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: Tập trung nhiều phòng ban tại một địa chỉ.
• Tổ chức nhiều khối chức năng: Phân chia kinh doanh, vận hành, chuyên môn và quản lý theo từng tầng.
• Doanh nghiệp hoạt động tại khu Đông: Thường xuyên kết nối Cát Lái, Thủ Thiêm và các khu vực lân cận.
• Doanh nghiệp cần nhận diện trụ sở riêng: Sử dụng một địa chỉ độc lập để tổ chức hoạt động và xây dựng hình ảnh doanh nghiệp.

Doanh nghiệp cần so sánh thêm các phương án tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1000 – 2000 m².

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.