Tòa nhà 1589 Đường 3/2 tại Phường Minh Phụng (Quận 11), TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở hoặc kết hợp kinh doanh. Tổng diện tích sử dụng 1.030 m² cùng kết cấu 1 trệt, 4 lầu thuận lợi phân chia khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc theo từng phòng ban.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 1589 Đường 3/2 có 5 tầng nổi, phù hợp với doanh nghiệp cần tổ chức nhiều khối chức năng tại cùng một địa chỉ. Kết cấu này hỗ trợ bố trí riêng khu vực đối ngoại, ban điều hành, các phòng ban và tiện ích nội bộ.

Tòa nhà có trang bị thang máy hỗ trợ di chuyển giữa các tầng. Doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích thực tế từng sàn, tải trọng thang máy, điều hòa, điện dự phòng, PCCC và số lượng chỗ đậu xe trước khi chốt phương án.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 1589 Đường 3/2

Tòa nhà 1589 Đường 3/2 nằm trên trục giao thông và thương mại quan trọng của khu vực phía Tây TP.HCM. Vị trí hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận Minh Phụng, Hàn Hải Nguyên, Lê Đại Hành cùng các tuyến kết nối Quận 10, Quận 5 và Tân Bình.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 1589 Đường 3/2 khi cần trụ sở trên 1.000 m², có thang máy và mặt tiền phù hợp cho hoạt động đối ngoại.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 1589 Đường 3/2:

• Nằm trên trục Đường 3/2: thuận tiện tiếp cận các khu thương mại, dịch vụ và dân cư tại Quận 11.
• Khoảng 2-5 phút đến Minh Phụng và Hàn Hải Nguyên: hỗ trợ di chuyển trong Quận 11 và tiếp cận khu vực Chợ Lớn.
• Khoảng 5-7 phút đến Lê Đại Hành: tạo hướng kết nối Quận 10, Tân Bình và những khu vực kinh doanh gần trung tâm.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp thương mại, giáo dục, y tế, tài chính, dịch vụ hoặc đơn vị cần tập trung nhiều phòng ban. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận 11 để so sánh vị trí, quy mô và điều kiện thuê trong cùng khu vực.

Tòa nhà 1589 Đường 3/2 phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích 1.030 m², tòa nhà 1589 Đường 3/2 là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp khoảng 120-130 nhân sự cần phân tầng phòng ban. Sức chứa này được ước tính theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ 25-30% diện tích cho tiện ích.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở doanh nghiệp: tập trung ban điều hành, các phòng ban và bộ phận hỗ trợ tại một địa chỉ.
• Kết hợp văn phòng và khu tiếp khách: tầng trệt có thể dành cho đối ngoại, các lầu bố trí không gian làm việc.
• Trung tâm đào tạo hoặc phòng khám: kết cấu nhiều tầng hỗ trợ tách khu tiếp đón, chuyên môn và vận hành.
• Doanh nghiệp cần di chuyển thuận tiện: thang máy hỗ trợ lưu thông giữa các khu làm việc và tiện ích nội bộ.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 1589 Đường 3/2 đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn trên 1.000 m² tại Quận 11, ưu tiên mặt tiền đường lớn và khả năng phân tầng phòng ban.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.