Tòa nhà 152 Nguyễn Văn Khối tại Phường Thông Tây Hội (Quận Gò Vấp), TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở hoặc kết hợp kinh doanh. Tổng diện tích sử dụng 1.080 m² cùng kết cấu 1 trệt, 3 lầu thuận lợi phân chia khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc theo từng phòng ban.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 152 Nguyễn Văn Khối có 4 tầng nổi, phù hợp với doanh nghiệp cần bố trí các khối chức năng tại cùng một địa chỉ. Kết cấu này giúp tách khu vực đón khách, ban điều hành, không gian làm việc và tiện ích nội bộ theo từng tầng.

Tòa nhà có bố trí thang máy hỗ trợ di chuyển giữa các tầng. Ngoài ra, doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích thực tế từng sàn, phương án đậu xe, tải trọng thang máy, điều hòa, điện dự phòng và PCCC trước khi hoàn thiện phương án sử dụng.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 152 Nguyễn Văn Khối

Tòa nhà 152 Nguyễn Văn Khối sở hữu vị trí góc hai mặt tiền, gần Công viên Làng Hoa, Phạm Văn Chiêu, Lê Văn Thọ và Quang Trung. Vị trí hỗ trợ doanh nghiệp di chuyển trong Gò Vấp, tiếp cận Quận 12, Tân Bình và các khu vực lân cận.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 152 Nguyễn Văn Khối khi cần trụ sở trên 1.000 m², có vị trí góc và số tầng vừa phải để phân chia công năng.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 152 Nguyễn Văn Khối:

• Nằm trên trục Nguyễn Văn Khối: thuận tiện tiếp cận các khu dân cư, thương mại và dịch vụ tại khu vực phía Tây Gò Vấp.
• Khoảng 4-6 phút đến Phạm Văn Chiêu và Lê Văn Thọ: hỗ trợ di chuyển giữa các cụm kinh doanh và khu dân cư trong Gò Vấp.
• Khoảng 3-5 phút đến Quang Trung: tạo hướng kết nối đến Quận 12, Tân Bình và các tuyến đường về khu trung tâm.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp thương mại, giáo dục, dịch vụ, tư vấn hoặc đơn vị cần kết hợp văn phòng với khu vực tiếp khách. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Gò Vấp để so sánh vị trí, quy mô và điều kiện thuê trong cùng khu vực.

Tòa nhà 152 Nguyễn Văn Khối phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích 1.080 m², tòa nhà 152 Nguyễn Văn Khối là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp khoảng 125-135 nhân sự cần phân tầng phòng ban. Sức chứa này được ước tính theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ 25-30% diện tích cho tiện ích.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở doanh nghiệp: tập trung ban điều hành, các phòng ban và bộ phận hỗ trợ tại một địa chỉ.
• Kết hợp văn phòng và khu tiếp khách: tầng trệt có thể dành cho đối ngoại, các lầu bố trí không gian làm việc.
• Doanh nghiệp thương mại hoặc dịch vụ: vị trí góc hai mặt tiền hỗ trợ nhận diện và tiếp cận khách hàng.
• Doanh nghiệp cần công năng nội bộ riêng: kết cấu nhiều tầng cho phép bố trí khu họp, đào tạo và tiện ích nhân sự.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 152 Nguyễn Văn Khối đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn trên 1.000 m² tại Gò Vấp, ưu tiên vị trí góc và khả năng phân tầng phòng ban.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.