Tòa nhà 151-153 Tân Sơn Nhì nằm tại 151-153 Tân Sơn Nhì, phường Tân Bình (quận Tân Phú), TP.HCM, cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 3,5 km. Công trình gồm 1 hầm, 1 trệt, 5 lầu, có thang máy, tổng diện tích sử dụng 1.600 m² trên khu đất 17,5 x 31 m. Quy mô này phù hợp doanh nghiệp vừa cần trụ sở riêng gần sân bay và trục Trường Chinh.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Mặt tiền 17,5 m là điểm mạnh của Tòa nhà 151-153 Tân Sơn Nhì. Mặt tiền rộng giúp tầng trệt dễ bố trí sảnh, khu tiếp khách và biển hiệu nhận diện, đồng thời hỗ trợ lấy sáng cho các tầng làm việc.

Với 7 cao độ gồm tầng hầm, tòa nhà phù hợp chia 4 – 5 phòng ban theo tầng. Tầng hầm và thang máy giúp tách khu kỹ thuật, gửi xe khỏi khu làm việc, giữ tầng trệt gọn cho khách.

Khi khảo sát, doanh nghiệp nên xác nhận công năng tầng hầm, diện tích khai thác từng tầng và hiện trạng bàn giao để tính quy mô nhân sự bố trí được.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 151-153 Tân Sơn Nhì

Tòa nhà 151-153 Tân Sơn Nhì nằm tại 151-153 Tân Sơn Nhì, phường Tân Bình (quận Tân Phú), TP.HCM. Đường Tân Sơn Nhì dẫn ra Trường Chinh, trục chính đi sân bay, Tân Bình và cửa ngõ tây bắc.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM gần sân bay ở khu tây nên đưa Tòa nhà 151-153 Tân Sơn Nhì vào danh sách so sánh.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 151-153 Tân Sơn Nhì:

• Khoảng 3,5 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất: qua C12, thuận tiện cho lịch công tác và đón đối tác.
• Khoảng 1,7 km đến Pandora City: qua Tân Sơn Nhì và Trường Chinh, tiện tiếp khách và ăn uống.
• Khoảng 4,0 km đến Khu công nghiệp Tân Bình: qua Lê Trọng Tấn, thuận lợi làm việc với đối tác sản xuất.
• Khoảng 8,8 km đến Chợ Bến Thành: qua Hoàng Sa, giữ kết nối với khu trung tâm.

Vị trí gần Trường Chinh giúp Tòa nhà 151-153 Tân Sơn Nhì thuận tiện cho nhân sự ở Tân Phú, Tân Bình và quận 12. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Tân Phú để so sánh trong cùng khu vực.

Tòa nhà 151-153 Tân Sơn Nhì phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 151-153 Tân Sơn Nhì phù hợp doanh nghiệp vừa cần 1.600 m² có tầng hầm, mặt tiền rộng và di chuyển sân bay thường xuyên. Thời hạn tối thiểu 10 năm phù hợp doanh nghiệp đã xác định đặt trụ sở lâu dài tại khu tây.

Giá chào 600 triệu đồng/tháng (chưa VAT), tương đương 375.000 đồng/m² sử dụng. Cọc 3 tháng, thanh toán theo tháng, hình thức tự quản lý. Doanh nghiệp nên đàm phán thời gian set up và lộ trình điều chỉnh giá cho hợp đồng dài hạn.

Các nhóm doanh nghiệp phù hợp:

• Trụ sở doanh nghiệp vừa: 7 cao độ đủ tách khu tiếp khách, khối nghiệp vụ và ban điều hành.
• Doanh nghiệp công tác liên tỉnh thường xuyên: khoảng 3,5 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất.
• Doanh nghiệp cần nhận diện thương hiệu: mặt tiền 17,5 m thuận lợi đặt biển hiệu và sảnh tiếp khách.
• Doanh nghiệp có nhu cầu gửi xe, kỹ thuật riêng: tầng hầm tách khu phụ trợ khỏi khu làm việc.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 151-153 Tân Sơn Nhì phù hợp doanh nghiệp vừa cần trụ sở mặt tiền rộng, gần sân bay. Công năng tầng hầm, diện tích từng tầng và hiện trạng bàn giao là các tiêu chí cần chốt khi khảo sát.

Liên hệ Maison Office để nhận báo giá mới nhất, cập nhật tình trạng cho thuê và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 151-153 Tân Sơn Nhì. Maison Office tư vấn danh sách tòa nhà nguyên căn tương đương, hỗ trợ so sánh và đàm phán điều kiện thuê.