Tòa nhà 150-150A Nguyễn Gia Trí nằm tại 150-150A Nguyễn Gia Trí, phường Thạnh Mỹ Tây (quận Bình Thạnh), TP.HCM, cách ngã tư Hàng Xanh khoảng 750 m. Tổng diện tích 714 m² trên 1 trệt và 5 tầng lầu phù hợp doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa cần một tòa nhà riêng tại Bình Thạnh, gọn và dễ vận hành.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà có tổng diện tích sử dụng 714 m², sàn điển hình 118 m², khu đất 8,5 x 20 m và kết cấu 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 5 tầng lầu. Quy mô dưới 750 m² giúp chi phí vận hành, điện và bảo trì dễ kiểm soát hơn các tòa nhà lớn.

Sàn 118 m² phù hợp cho một nhóm làm việc kèm phòng họp nhỏ. Tầng trệt nên dành cho tiếp khách, ba tầng lầu đầu cho khối tác nghiệp, hai tầng trên cho quản lý và khu họp nội bộ.

Tòa nhà có thang máy và tầng hầm. Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra sức chứa xe của tầng hầm, lối ra vào từ Nguyễn Gia Trí và tải trọng thang máy.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 150-150A Nguyễn Gia Trí

Tòa nhà nằm tại 150-150A Nguyễn Gia Trí, phường Thạnh Mỹ Tây (quận Bình Thạnh), TP.HCM. Từ tòa nhà đi qua Nguyễn Gia Trí và Điện Biên Phủ để ra ngã tư Hàng Xanh, hướng về trung tâm Quận 1 cũng đi theo Điện Biên Phủ.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM nên xem xét Tòa nhà 150-150A Nguyễn Gia Trí khi cần tòa nhà riêng quy mô nhỏ gần nút giao Hàng Xanh.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 150-150A Nguyễn Gia Trí:

• Khoảng 750 – 850 m đến ngã tư Hàng Xanh: Tiếp cận nhanh Xô Viết Nghệ Tĩnh và Điện Biên Phủ để đi về nhiều hướng.
• Khoảng 5,4 – 6,0 km đến khu vực Chợ Bến Thành: Lộ trình qua Điện Biên Phủ, giữ kết nối với đối tác tại Quận 1.
• Hướng về Thủ Đức qua Xô Viết Nghệ Tĩnh: Thuận lợi cho doanh nghiệp có khách hàng hoặc đội ngũ ở phía đông thành phố.

Tòa nhà không nằm trực tiếp trên trục chính nhưng ra ngã tư Hàng Xanh trong khoảng 750 – 850 m. Khi khảo sát, nên kiểm tra khả năng dừng đỗ trên Nguyễn Gia Trí. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Bình Thạnh để so sánh trong cùng khu vực.

Tòa nhà 150-150A Nguyễn Gia Trí phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 150-150A Nguyễn Gia Trí phù hợp nhất với doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa, muốn sở hữu trọn một tòa nhà riêng với chi phí vận hành gọn. Tổng diện tích 714 m² trên 6 tầng nổi hợp với bộ máy vài phòng ban, mỗi phòng ban một tầng. Doanh nghiệp dự kiến tăng nhân sự nhanh cần tính trước giới hạn này để tránh phải chuyển địa điểm sớm.

Đặt cọc 3 tháng và thanh toán theo tháng giúp dòng tiền thuê đều đặn, phù hợp doanh nghiệp đang tăng trưởng. Thời hạn hợp đồng theo thỏa thuận, nên đề xuất thời hạn khớp kế hoạch mở rộng. Hình thức tự quản lý cần phân công người phụ trách vận hành.

• Doanh nghiệp khởi nghiệp đã ổn định: Chuyển từ văn phòng chia sẻ sang tòa nhà riêng với quy mô vừa phải.
• Văn phòng đại diện, chi nhánh khu vực: Vị trí gần Hàng Xanh thuận tiện quản lý đội ngũ tại Bình Thạnh và Thủ Đức.
• Doanh nghiệp cần nhận diện riêng: Sử dụng nguyên căn giúp chủ động biển hiệu và không gian tiếp khách tại tầng trệt.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 500 – 1.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 150-150A Nguyễn Gia Trí phù hợp doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa cần tòa nhà riêng gần nút giao Hàng Xanh. Sức chứa tầng hầm và thời hạn hợp đồng là hai nội dung cần chốt khi khảo sát.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 150-150A Nguyễn Gia Trí. Maison Office hỗ trợ lập danh sách tòa nhà nguyên căn tương đương tại Bình Thạnh, so sánh phương án và đàm phán điều kiện thuê.