Tòa nhà 135 Tân Cảng tại Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê nguyên căn để tập trung nhiều phòng ban trong một trụ sở độc lập. Tổng diện tích sử dụng 580 m², mặt bằng điển hình khoảng 142 m²/sàn thuận lợi phân chia khu tiếp khách, làm việc và quản lý theo từng tầng.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 135 Tân Cảng phù hợp với mô hình phân tầng công năng, giúp doanh nghiệp tách các phòng ban và kiểm soát luồng di chuyển nội bộ.

Tầng 1 có thể ưu tiên lễ tân, tiếp khách và phòng họp. Tầng 2 – 6 phù hợp cho các bộ phận kinh doanh, vận hành và chuyên môn, trong khi tầng 7 dành cho khối quản lý hoặc bộ phận cần mức độ riêng tư cao.

Doanh nghiệp có mật độ nhân sự lớn nên kiểm tra thực tế công suất thang máy, điều hòa HVAC, điện dự phòng, PCCC và khả năng đậu xe trước khi hoàn thiện phương án thuê.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 135 Tân Cảng

Tòa nhà 135 Tân Cảng nằm tại Phường Thạnh Mỹ Tây, khu vực Bình Thạnh cũ, gần Điện Biên Phủ và cửa ngõ cầu Sài Gòn. Từ đường Tân Cảng, doanh nghiệp có thể kết nối Điện Biên Phủ, Ung Văn Khiêm và Nguyễn Hữu Cảnh để di chuyển giữa Bình Thạnh, trung tâm TP.HCM và khu Đông.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc Tòa nhà 135 Tân Cảng khi cần trụ sở độc lập và khả năng kết nối linh hoạt giữa trung tâm với phía Đông thành phố.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 135 Tân Cảng:

• Khoảng 8 phút đến Landmark 81: Tiếp cận cụm thương mại, dịch vụ và văn phòng tại Vinhomes Central Park.
• Khoảng 8 phút đến Ngã tư Hàng Xanh: Kết nối Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh và các tuyến hướng vào trung tâm.
• Khoảng 12 phút đến trung tâm Quận 1: Phù hợp với doanh nghiệp cần giao dịch tại CBD nhưng không cần đặt trụ sở trực tiếp tại lõi trung tâm.
• Khoảng 13 phút đến Thảo Điền: Kết nối cụm văn phòng, dịch vụ và cộng đồng doanh nghiệp khu Đông.

Khu vực Tân Cảng còn tiếp cận Pearl Plaza, hệ thống tiện ích dọc Nguyễn Hữu Cảnh – Điện Biên Phủ và ga Tân Cảng thuộc tuyến Metro số 1. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Bình Thạnh để mở rộng phạm vi so sánh.

Tòa nhà 135 Tân Cảng phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 135 Tân Cảng phù hợp doanh nghiệp khoảng 68 – 73 nhân sự, cần trụ sở độc lập và phân tầng phòng ban. Với diện tích 580 m², tính 6 m²/người và trừ 25 – 30% cho khu phụ trợ (lễ tân, họp, pantry, quản lý, giao thông), sức chứa thực tế vẫn nằm trong mức này.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: Tập trung nhiều phòng ban tại một địa chỉ riêng.
• Tổ chức trung tâm điều hành: Phân chia kinh doanh, vận hành, chuyên môn và quản lý theo tầng.
• Kết nối trung tâm và khu Đông: Thuận tiện tiếp cận Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh và Metro số 1.
• Cần kiểm soát không gian: Chủ động quản lý luồng khách và quyền tiếp cận giữa các bộ phận.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 500 – 1.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 135 Tân Cảng đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn tại Bình Thạnh, tổ chức phòng ban theo tầng và duy trì khả năng kết nối giữa trung tâm TP.HCM với khu Đông.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và so sánh các tòa nhà nguyên căn phù hợp.