Tòa nhà 132 Nguyễn Trãi tại Phường Chợ Quán (Quận 5), TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở độc lập trên một trong những trục thương mại chính của khu vực. Tổng diện tích sử dụng 715 m² cùng kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 5 lầu thuận lợi phân chia khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc theo từng phòng ban.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 132 Nguyễn Trãi có 1 tầng hầm và 6 tầng nổi, phù hợp với doanh nghiệp cần tổ chức nhiều khối chức năng trong cùng một địa chỉ. Kết cấu này giúp tách khu vực đón khách, ban điều hành, các phòng ban và tiện ích nội bộ theo từng tầng.

Tòa nhà có thang máy hỗ trợ di chuyển giữa tầng hầm và các tầng nổi. Doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích thực tế từng sàn, tải trọng thang máy, điều hòa, điện dự phòng, PCCC và số lượng chỗ đậu xe trước khi hoàn thiện phương án sử dụng.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 132 Nguyễn Trãi

Tòa nhà 132 Nguyễn Trãi nằm trên trục Nguyễn Trãi, gần Nguyễn Văn Cừ, Trần Phú và An Dương Vương. Vị trí hỗ trợ doanh nghiệp di chuyển giữa Quận 5 với Quận 1, Quận 3, Quận 10 và các khu vực kinh doanh lân cận.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 132 Nguyễn Trãi khi cần trụ sở khoảng 700 m², nằm trên tuyến đường có hoạt động thương mại và thuận tiện tiếp cận khu trung tâm.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 132 Nguyễn Trãi:

• Nằm trên trục Nguyễn Trãi: thuận tiện di chuyển xuyên Quận 5 và tiếp cận khu vực trung tâm Quận 1.
• Khoảng 2-4 phút đến Nguyễn Văn Cừ: hỗ trợ kết nối Quận 1, Quận 5, Quận 8 và các tuyến đường lớn lân cận.
• Khoảng 3-6 phút đến Trần Phú và An Dương Vương: tạo thêm hướng di chuyển đến Quận 10, Quận 6 và các khu thương mại phía Tây.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp thương mại, thời trang, tư vấn, dịch vụ hoặc đơn vị cần kết hợp văn phòng với khu vực tiếp khách. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận 5 để so sánh vị trí, quy mô và điều kiện thuê trong cùng khu vực.

Tòa nhà 132 Nguyễn Trãi phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích 715 m², tòa nhà 132 Nguyễn Trãi là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp khoảng 85-90 nhân sự cần phân tầng phòng ban. Sức chứa này được ước tính theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ 25-30% diện tích cho tiện ích.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: tập trung ban điều hành, các phòng ban và bộ phận hỗ trợ tại một địa chỉ.
• Kết hợp văn phòng và khu tiếp khách: tầng trệt có thể dành cho đối ngoại, các lầu bố trí không gian làm việc.
• Doanh nghiệp thương mại hoặc dịch vụ: vị trí trên Nguyễn Trãi hỗ trợ nhận diện và làm việc với khách hàng tại khu trung tâm.
• Doanh nghiệp cần công năng nội bộ riêng: kết cấu nhiều tầng cho phép bố trí khu họp, đào tạo và tiện ích nhân sự.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 500 – 1.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 132 Nguyễn Trãi đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn khoảng 700 m² tại Quận 5, ưu tiên vị trí thương mại và khả năng phân chia phòng ban theo tầng.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.