Tòa nhà 132-134 Yersin tại Phường Bến Thành, TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở tại khu trung tâm. Tổng diện tích 1.824 m² tạo điều kiện giúp doanh nghiệp phân chia khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc cho nhiều phòng ban tại cùng một địa chỉ.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 132-134 Yersin có quy mô 5 tầng, phù hợp với mô hình phân tầng công năng cho doanh nghiệp cần tập trung nhiều bộ phận tại một trụ sở. Kích thước khuôn viên 16 x 19m tạo điều kiện để doanh nghiệp bố trí khu làm việc và các không gian chức năng theo từng tầng.

Thang máy hỗ trợ di chuyển giữa các tầng khi nhiều phòng ban cùng hoạt động trong tòa nhà. Doanh nghiệp nên kiểm tra thực tế số lượng, tải trọng và tình trạng vận hành thang máy, đồng thời xác nhận điều hòa, điện dự phòng, PCCC và khả năng đậu xe trước khi hoàn thiện phương án sử dụng.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 132-134 Yersin

Tòa nhà 132-134 Yersin nằm tại Phường Bến Thành, khu trung tâm TP.HCM. Đường Yersin kết nối với mạng lưới Nguyễn Thái Học, Trần Hưng Đạo và Võ Văn Kiệt, thuận tiện di chuyển giữa khu CBD với các khu vực phía Đông và phía Tây thành phố.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 132-134 Yersin khi ưu tiên trụ sở tại khu trung tâm và khả năng tiếp cận nhiều khu vực kinh doanh.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 132-134 Yersin:

• Khoảng 1 – 3 phút đến Nguyễn Thái Học và Trần Hưng Đạo: hỗ trợ kết nối các khu vực trung tâm Quận 1 cũ và khu vực lân cận.
• Khoảng 1 – 2 phút đến Võ Văn Kiệt: tạo trục di chuyển xuyên tâm giữa khu trung tâm với phía Đông và phía Tây TP.HCM.
• Khoảng 4 phút đến Khu Bến Thành: thuận tiện cho hoạt động gặp khách hàng, đối tác và sử dụng hệ thống dịch vụ tại trung tâm.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp thương mại, tư vấn, dịch vụ hoặc các đơn vị thường xuyên làm việc với khách hàng tại khu trung tâm. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận 1 để so sánh các phương án trong cùng khu vực.

Tòa nhà 132-134 Yersin phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với tổng diện tích 1.824 m², tòa nhà 132-134 Yersin có thể phù hợp với doanh nghiệp khoảng 210 – 230 nhân sự nếu áp dụng mật độ tham khảo 6 m²/người sau khi trừ 25 – 30% diện tích cho giao thông và công năng phụ trợ. Sức chứa thực tế vẫn phụ thuộc mặt bằng và phương án bố trí từng tầng.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: tập trung nhiều phòng ban và tổ chức hoạt động tại một địa chỉ.
• Tổ chức trung tâm điều hành: phân chia bộ phận hoặc cấp quản lý theo từng tầng.
• Doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách: hưởng lợi từ vị trí tại khu trung tâm TP.HCM.
• Doanh nghiệp cần nhận diện riêng: mô hình thuê nguyên căn giúp chủ động bố trí khu lễ tân và không gian đại diện thương hiệu.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 132-134 Yersin đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn khoảng 1.800 m² tại trung tâm TP.HCM, ưu tiên tập trung nhiều phòng ban và chủ động tổ chức không gian.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.