Tòa nhà 128 Hai Bà Trưng nằm ngay góc Hai Bà Trưng – Trần Cao Vân, Quận 1, phù hợp với doanh nghiệp cần thuê nguyên căn để đặt trụ sở quy mô lớn tại trung tâm TP.HCM. Tổng diện tích khoảng 1.200 m², kết cấu 1 trệt, 2 lầu và vị trí hai mặt tiền tạo lợi thế cho doanh nghiệp cần kết hợp khu tiếp khách, giao dịch với không gian làm việc nội bộ.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 128 Hai Bà Trưng có lợi thế về mặt bằng rộng và số tầng thấp, giúp doanh nghiệp tập trung nhiều bộ phận mà không phải phân tán nhân sự qua quá nhiều tầng. Tầng trệt có thể ưu tiên chức năng đối ngoại, trong khi các tầng phía trên dành cho không gian làm việc và quản lý.

Mặt bằng rộng thuận lợi bố trí nhiều phòng ban trên cùng một tầng và duy trì kết nối giữa các bộ phận. Doanh nghiệp có quy mô nhân sự lớn nên kiểm tra hệ thống điều hòa, điện dự phòng, PCCC và khả năng đậu xe trước khi hoàn thiện phương án thuê.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 128 Hai Bà Trưng

Tòa nhà 128 Hai Bà Trưng nằm tại góc Hai Bà Trưng – Trần Cao Vân, khu vực trung tâm Quận 1. Vị trí thuận tiện kết nối Quận 3, Bình Thạnh và các tuyến kinh doanh quan trọng của khu vực trung tâm.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 128 Hai Bà Trưng khi ưu tiên vị trí trung tâm, khả năng tiếp cận khách hàng và nhận diện thương hiệu từ hai mặt tiền.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 128 Hai Bà Trưng:

• Khoảng 2 phút đến Hồ Con Rùa: Tiếp cận nhanh Phạm Ngọc Thạch, Võ Văn Tần và các tuyến trung tâm Quận 3.
• Khoảng 3 phút đến Nhà thờ Đức Bà: Kết nối khu Lê Duẩn, Đồng Khởi và cụm văn phòng trung tâm Quận 1.
• Khoảng 3 phút đến Dinh Độc Lập: Thuận tiện tiếp cận khu Bến Thành, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Nguyễn Thị Minh Khai.
• Khoảng 6 phút đến phố đi bộ Nguyễn Huệ: Tiếp cận khu tài chính – thương mại tập trung nhiều ngân hàng, cao ốc văn phòng và dịch vụ doanh nghiệp.

Vị trí góc hai mặt tiền tạo lợi thế nhận diện cho doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách, giao dịch hoặc cần bố trí khu vực trưng bày tại tầng trệt.

Doanh nghiệp muốn mở rộng phạm vi lựa chọn có thể tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 1 để so sánh vị trí, diện tích và khả năng khai thác.

Tòa nhà 128 Hai Bà Trưng phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích 1.200 m², tòa nhà 128 Hai Bà Trưng là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp 140 – 150 nhân sự cần tập trung nhiều phòng ban tại một trụ sở. Sức chứa này tối ưu theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ 25 – 30% diện tích cho tiện ích.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: Tập trung nhiều bộ phận tại một địa chỉ trung tâm.
• Kết hợp văn phòng và showroom: Tầng trệt phục vụ trưng bày, giao dịch hoặc tiếp khách.
• Ưu tiên nhận diện thương hiệu: Hai mặt tiền hỗ trợ hình ảnh và khả năng nhận biết trụ sở.
• Cần hạn chế phân tầng: Kết cấu 1 trệt, 2 lầu giúp các bộ phận duy trì liên kết thuận tiện hơn.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh mặt bằng, vị trí và ngân sách thuê.

Tòa nhà 128 Hai Bà Trưng đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn khoảng 1.200 m² tại Quận 1, ưu tiên mặt bằng rộng, số tầng thấp và khả năng nhận diện từ hai mặt tiền.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.