Tòa nhà 115 Lê Đức Thọ nằm tại 115 Lê Đức Thọ, phường Gò Vấp (quận Gò Vấp), TP.HCM, cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 4,3 km. Tổng diện tích sử dụng 1.900 m² trên 1 tầng hầm, 1 tầng trệt và 5 tầng, có thang máy. Tòa nhà phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở gần 2.000 m², phân tầng rõ ràng và có không gian hầm riêng.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Với 6 cao độ nổi tính cả tầng trệt, doanh nghiệp dành được một tầng cho mỗi khối chức năng chính. Số tầng vừa phải giữ các bộ phận ở gần nhau, thuận lợi cho mô hình cần phối hợp liên phòng ban hằng ngày.

Khu đất 14 x 22,52 m cho mặt tiền ngang 14 m trên Lê Đức Thọ. Chiều ngang này đủ bố trí sảnh đón khách, biển hiệu và lối vào riêng cho nhân viên. Chiều sâu khoảng 22,5 m giữ quãng đi bộ trên mỗi tầng ở mức ngắn.

Tòa nhà có tầng hầm và thang máy. Doanh nghiệp nên xác nhận sức chứa hầm theo số xe nhân viên, cùng tải trọng thang máy nếu thường xuyên vận chuyển thiết bị.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 115 Lê Đức Thọ

Tòa nhà nằm trên đường Lê Đức Thọ, phường Gò Vấp (quận Gò Vấp), TP.HCM. Hướng sân bay đi qua Nguyễn Kiệm và Bạch Đằng. Hướng Quận 1 đi theo Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM gần sân bay với ngân sách dưới 500 triệu đồng/tháng nên xem xét Tòa nhà 115 Lê Đức Thọ.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 115 Lê Đức Thọ:

• Khoảng 4,3 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất: Qua Nguyễn Kiệm và Bạch Đằng, thuận lợi cho lịch công tác và đón đối tác liên tỉnh.
• Khoảng 9,2 km đến Chợ Bến Thành: Qua Nam Kỳ Khởi Nghĩa, giữ kết nối với ngân hàng và khách hàng khu trung tâm.
• Khoảng 7,6 km đến Công viên phần mềm Quang Trung: Qua đường Quang Trung, hỗ trợ doanh nghiệp có đối tác công nghệ tại Quận 12.

Vị trí phục vụ tốt doanh nghiệp có nhân sự sinh sống tại Gò Vấp, Phú Nhuận và Bình Thạnh. Đội ngũ gặp khách thường xuyên tại Quận 1 cần tính đến quãng đường khoảng 9 km. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Gò Vấp để so sánh trong cùng khu vực.

Tòa nhà 115 Lê Đức Thọ phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 115 Lê Đức Thọ phù hợp nhất với doanh nghiệp vừa và lớn cần trụ sở 1.900 m², có tầng hầm và gần sân bay. Kết cấu 6 tầng nổi đủ tách khu đối ngoại, khối vận hành và ban điều hành.

Giá chào 450 triệu đồng/tháng (chưa VAT), cọc 6 tháng, thanh toán theo quý và thời hạn thỏa thuận. Mức cọc tương ứng khoảng 2,7 tỷ đồng, cần đưa vào kế hoạch dòng tiền ngay từ đầu.Doanh nghiệp nên đàm phán thời gian set up và lộ trình điều chỉnh giá cùng lúc. Hình thức tự quản lý yêu cầu dự trù nhân sự vận hành.

Các nhóm doanh nghiệp phù hợp:

• Trụ sở tập trung nhiều phòng ban: 1.900 m² trên 6 tầng nổi đủ bố trí từng khối theo tầng.
• Doanh nghiệp có tần suất công tác cao: Khoảng 4,3 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất.
• Doanh nghiệp có nhân sự đi xe riêng: Tầng hầm hỗ trợ bố trí khu gửi xe trong tòa nhà.
• Doanh nghiệp cần nhận diện riêng: Mặt tiền ngang 14 m trên Lê Đức Thọ thuận lợi bố trí biển hiệu.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 115 Lê Đức Thọ phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở gần 2.000 m² có tầng hầm, cách sân bay khoảng 4 km. Sức chứa hầm và điều khoản cọc 6 tháng là các tiêu chí cần chốt khi khảo sát.

Liên hệ Maison Office để nhận báo giá mới nhất, cập nhật tình trạng cho thuê và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 115 Lê Đức Thọ. Maison Office tư vấn danh sách tòa nhà nguyên căn tương đương, hỗ trợ so sánh và đàm phán điều kiện thuê.