Tòa nhà 107 Bến Vân Đồn tại Phường Khánh Hội (Quận 4), TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở độc lập gần khu trung tâm. Tổng diện tích sử dụng 1.700 m² cùng kết cấu 1 hầm và 8 tầng thuận lợi phân chia khu tiếp khách, ban điều hành và không gian làm việc theo từng phòng ban.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 107 Bến Vân Đồn có 1 tầng hầm và 8 tầng nổi, phù hợp với doanh nghiệp cần phân chia nhiều khối chức năng. Doanh nghiệp có thể bố trí riêng khu vực đối ngoại, ban điều hành, các phòng ban và tiện ích nội bộ trong cùng một trụ sở.

Tòa nhà có thang máy hỗ trợ di chuyển giữa các tầng. Doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích thực tế từng sàn, tải trọng thang máy, điều hòa, điện dự phòng, PCCC và số lượng chỗ đậu xe trước khi hoàn thiện phương án sử dụng.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 107 Bến Vân Đồn

Tòa nhà 107 Bến Vân Đồn nằm gần Hoàng Diệu, Nguyễn Trường Tộ và cầu Calmette. Vị trí hỗ trợ doanh nghiệp di chuyển giữa Quận 4 với Quận 1, Quận 5, Quận 7 và các khu vực trung tâm.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 107 Bến Vân Đồn khi cần trụ sở khoảng 1.700 m², có tầng hầm và nhiều tầng để phân chia các khối vận hành.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 107 Bến Vân Đồn:

• Nằm trên trục Bến Vân Đồn: thuận tiện di chuyển dọc Quận 4 và tiếp cận các cầu kết nối khu trung tâm.
• Khoảng 2-4 phút đến Hoàng Diệu: hỗ trợ kết nối Nguyễn Tất Thành, Khánh Hội và các khu vực thương mại tại Quận 4.
• Khoảng 3-5 phút đến cầu Calmette: tạo hướng di chuyển trực tiếp đến Quận 1 và đại lộ Võ Văn Kiệt.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, tư vấn, thương mại, giáo dục hoặc đơn vị có nhiều phòng ban cần làm việc tại một địa chỉ. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận 4 để so sánh vị trí, quy mô và điều kiện thuê trong cùng khu vực.

Tòa nhà 107 Bến Vân Đồn phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích 1.700 m², tòa nhà 107 Bến Vân Đồn là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp 200-210 nhân sự cần phân tầng phòng ban. Sức chứa này được ước tính theo tiêu chuẩn 6 m²/người sau khi trừ 25-30% diện tích cho tiện ích.

Các nhóm nhu cầu phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: tập trung ban điều hành, các phòng ban và bộ phận hỗ trợ tại cùng một địa chỉ.
• Tổ chức trung tâm vận hành: phân chia nhóm nghiệp vụ, cấp quản lý hoặc đơn vị trực thuộc theo từng tầng.
• Doanh nghiệp công nghệ hoặc tư vấn: vị trí hỗ trợ làm việc với khách hàng tại Quận 4 và Quận 1.
• Doanh nghiệp cần tiện ích nội bộ riêng: kết cấu nhiều tầng cho phép bố trí khu họp, đào tạo, pantry và không gian hỗ trợ nhân sự.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 107 Bến Vân Đồn đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn khoảng 1.700 m² tại Quận 4, ưu tiên kết nối Quận 1 và khả năng phân tầng phòng ban.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.