Tòa nhà 1044-1046-1048 Đường 3 Tháng 2 nằm tại phường Phú Thọ (quận 11), TP.HCM, trên tuyến đường 3 Tháng 2 kết nối Quận 10, Quận 11 và trung tâm thành phố. Mặt tiền 11 m, kết cấu 1 tầng trệt, 4 tầng lầu và sân thượng, diện tích sàn 907 m², phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở độc lập và chủ động xây dựng nhận diện thương hiệu riêng.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà có diện tích sàn 907 m² trên khuôn đất 11 m x 16,5 m, kết cấu 1 tầng trệt, 4 tầng lầu và sân thượng, không có tầng hầm. Kết cấu 5 cao trình nổi cho phép tách khu vực đối ngoại và khu làm việc nội bộ theo từng tầng. Thang máy phục vụ di chuyển giữa các tầng, giảm phụ thuộc cầu thang bộ khi phân bổ nhân sự.

Mặt tiền 11 m hỗ trợ bố trí biển hiệu lớn và khu giao dịch trực tiếp ngay tầng trệt. Không có tầng hầm nên doanh nghiệp cần kiểm tra phương án đậu xe tại chỗ hoặc bãi gửi xe lân cận khi khảo sát. Mô hình tự quản lý giúp doanh nghiệp chủ động vận hành nhưng cần tự bố trí nhân sự lễ tân, bảo vệ và kỹ thuật.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 1044-1046-1048 Đường 3 Tháng 2

Tòa nhà nằm trên đường 3 Tháng 2, phường Phú Thọ (quận 11), TP.HCM, trong khu vực giới hạn bởi hai tuyến Lãnh Binh Thăng và Lò Siêu. Đường 3 Tháng 2 là trục giao thông chính nối Quận 10, Quận 11 với khu trung tâm TP.HCM, tập trung nhiều mặt bằng kinh doanh dọc tuyến.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc Tòa nhà 1044-1046-1048 Đường 3 Tháng 2 khi ưu tiên vị trí trên trục kết nối Quận 10 và Quận 11.

Lợi thế kết nối:

• Nằm trên tuyến đường 3 Tháng 2, kết nối trực tiếp Quận 10 và Quận 11: hỗ trợ nhân sự, đối tác di chuyển giữa hai khu vực không cần đi vòng qua tuyến nhỏ.
• Mặt tiền tiếp giáp trực tiếp đường 3 Tháng 2: thuận lợi đón khách, giao nhận hàng hóa và nhận diện thương hiệu bằng biển hiệu lớn.
• Thuộc khu vực phường Phú Thọ, giới hạn bởi Lãnh Binh Thăng và Lò Siêu: hỗ trợ tiếp cận nhanh các tuyến đường nội bộ Quận 11.
• Trục đường có mật độ kinh doanh cao: phù hợp doanh nghiệp cần vị trí dễ nhận biết khi hướng dẫn khách hàng đến giao dịch.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 11 để so sánh phương án trong cùng khu vực.

Tòa nhà 1044-1046-1048 Đường 3 Tháng 2 phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với kết cấu 1 tầng trệt, 4 tầng lầu và sân thượng trên diện tích sàn 907 m², tòa nhà phù hợp doanh nghiệp cần sử dụng độc lập toàn bộ công trình và phân chia các khối chức năng theo từng tầng, thay vì mô hình tập trung đông nhân sự trên một mặt sàn lớn. Mặt tiền 11 m tạo điều kiện xây dựng nhận diện thương hiệu riêng tại một địa chỉ cố định, không chia sẻ không gian với khách thuê khác.

Tòa nhà 1044-1046-1048 Đường 3 Tháng 2 phù hợp với:

• Trụ sở chính: kết cấu 5 cao trình hỗ trợ tập trung các phòng ban tại cùng một địa chỉ.
• Văn phòng tập trung nhiều bộ phận: thang máy hỗ trợ di chuyển giữa các tầng, phù hợp phân chia phòng ban theo chiều dọc.
• Doanh nghiệp cần nhận diện thương hiệu riêng: mặt tiền 11 m và quyền sử dụng độc lập toàn bộ công trình hỗ trợ triển khai biển hiệu, không gian giao dịch riêng.
• Doanh nghiệp chủ động vận hành: mô hình tự quản lý phù hợp đơn vị có khả năng tự bố trí nhân sự lễ tân, bảo vệ và kỹ thuật.

Doanh nghiệp khảo sát phương án quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 500 – 1.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà phù hợp nhất với doanh nghiệp cần trụ sở độc lập, mặt tiền lớn để xây dựng nhận diện thương hiệu và chủ động vận hành trên tuyến đường 3 Tháng 2. Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra phương án đậu xe và diện tích sử dụng thực tế từng tầng.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.