Tòa nhà 103-105 Nguyễn Đình Chiểu tại Phường Xuân Hòa, TP.HCM phù hợp với doanh nghiệp cần thuê tòa nhà nguyên căn để đặt trụ sở gần khu trung tâm. Tổng diện tích 1.161 m² cùng kết cấu 5 tầng thuận lợi phân chia khu tiếp khách, quản lý và không gian làm việc theo từng phòng ban. Địa chỉ hiện thuộc Phường Xuân Hòa.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Tòa nhà 103-105 Nguyễn Đình Chiểu có quy mô 5 tầng, phù hợp với mô hình phân tầng công năng. Doanh nghiệp có thể tách khu vực tiếp khách, quản lý và các bộ phận làm việc nội bộ nhưng vẫn duy trì khoảng cách di chuyển tương đối ngắn giữa các tầng.

Khuôn đất 8,6 x 27m phù hợp bố trí khu làm việc kết hợp phòng họp hoặc các bộ phận riêng. Doanh nghiệp nên kiểm tra thực tế thang máy, điều hòa, điện dự phòng, PCCC và khả năng đậu xe trước khi hoàn thiện phương án sử dụng.

Vị trí và khả năng kết nối của tòa nhà 103-105 Nguyễn Đình Chiểu

Tòa nhà 103-105 Nguyễn Đình Chiểu nằm trên trục Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa, thuận tiện kết nối nhiều tuyến đường chính của khu trung tâm như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Cao Thắng và Cách Mạng Tháng Tám. Vị trí phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên làm việc tại Quận 1 cũ, Quận 3 và các khu vực lân cận.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM có thể cân nhắc tòa nhà 103-105 Nguyễn Đình Chiểu khi cần trụ sở độc lập nhưng vẫn duy trì khả năng kết nối khu trung tâm.

Lợi thế kết nối từ tòa nhà 103-105 Nguyễn Đình Chiểu:

• Khoảng 4 – 5 phút đến Nam Kỳ Khởi Nghĩa: hỗ trợ kết nối khu trung tâm với các khu vực phía Bắc TP.HCM.
• Khoảng 1-2 phút đến Cách Mạng Tháng Tám: thuận tiện di chuyển giữa Quận 3 cũ, Quận 10, Tân Bình và khu vực sân bay.
• Nằm trên trục Nguyễn Đình Chiểu: kết nối nhiều khu văn phòng, thương mại và dịch vụ tại khu trung tâm.

Tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp dịch vụ, tư vấn, thương mại hoặc các đơn vị thường xuyên làm việc với khách hàng tại trung tâm. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm tòa nhà nguyên căn Quận 3 để so sánh các phương án trong cùng khu vực.

Tòa nhà 103-105 Nguyễn Đình Chiểu phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với tổng diện tích 1.161 m², tòa nhà 103-105 Nguyễn Đình Chiểu có thể phù hợp với doanh nghiệp khoảng 135 – 145 nhân sự nếu áp dụng mật độ tham khảo 6 m²/người sau khi trừ 25 – 30% diện tích cho giao thông và công năng phụ trợ. Sức chứa thực tế vẫn phụ thuộc phương án bố trí mặt bằng.

Các nhóm doanh nghiệp phù hợp gồm:

• Đặt trụ sở chính: tập trung nhiều phòng ban và xây dựng nhận diện tại một địa chỉ.
• Tổ chức trung tâm điều hành: phân chia khu quản lý và các bộ phận làm việc theo từng tầng.
• Dịch vụ, tư vấn, thương mại: thường xuyên làm việc với khách hàng và đối tác tại khu trung tâm.
• Doanh nghiệp cần không gian độc lập: chủ động bố trí lễ tân, phòng họp và khu làm việc theo nhu cầu riêng.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương có thể tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn từ 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 103-105 Nguyễn Đình Chiểu đáng cân nhắc với doanh nghiệp cần trụ sở nguyên căn khoảng 1.160 m² gần trung tâm TP.HCM, ưu tiên phân chia nhiều phòng ban và chủ động tổ chức không gian.

Liên hệ Maison Office để cập nhật tình trạng cho thuê, nhận báo giá mới nhất, sắp xếp khảo sát và xây dựng danh sách các tòa nhà nguyên căn tương đương để so sánh và hỗ trợ đàm phán điều kiện thuê.