Tòa nhà 10 Phan Văn Trị nằm tại 10 Phan Văn Trị, phường Chợ Quán (quận 5), TP.HCM, cách khu vực Chợ Bến Thành khoảng 2,8 km. Tổng diện tích sử dụng 1.750 m², sàn điển hình 252 m² trên 8 tầng và 1 tầng hầm. Mỗi sàn đủ cho một phòng ban quy mô vừa, phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở dài hạn tại Quận 5.

Khả năng khai thác mặt bằng và hạ tầng vận hành

Sàn điển hình 252 m² là thông số quyết định cách khai thác tòa nhà. Diện tích này đủ bố trí một phòng ban hoàn chỉnh kèm phòng họp nhỏ trên mỗi tầng. Doanh nghiệp tổ chức theo mô hình mỗi tầng một khối chức năng, hạn chế di chuyển chéo giữa các bộ phận.

Khu đất 15 x 22 m có chiều ngang tương đối rộng so với chiều sâu. Tỷ lệ ngang – sâu cân đối thuận lợi chia khu làm việc mở ở giữa, phòng quản lý dọc hai bên.

Với 8 tầng, lưu lượng thang máy là tiêu chí cần kiểm tra khi khảo sát, đặc biệt vào giờ vào ca. Công năng tầng hầm và sức chứa xe cũng cần xác nhận trước khi chốt phương án.

Vị trí và khả năng kết nối của Tòa nhà 10 Phan Văn Trị

Tòa nhà nằm trên đường Phan Văn Trị, phường Chợ Quán (quận 5), TP.HCM. Hướng về Quận 1 đi theo Trần Hưng Đạo, hướng sân bay đi qua Điện Biên Phủ.

Doanh nghiệp đang tìm tòa nhà nguyên căn tại TP.HCM tại Quận 5 nên xem xét Tòa nhà 10 Phan Văn Trị khi cần sàn làm việc ổn định cho từng phòng ban.

Lợi thế kết nối từ Tòa nhà 10 Phan Văn Trị:

• Khoảng 2,8 km đến khu vực Chợ Bến Thành: Qua Trần Hưng Đạo, thuận lợi cho lịch làm việc với ngân hàng, cơ quan và đối tác tại Quận 1.
• Khoảng 8,6 km đến Crescent Mall (Phú Mỹ Hưng): Qua Nguyễn Văn Linh, hỗ trợ doanh nghiệp có khách hàng tại khu Nam.
• Khoảng 9,1 km đến Sân bay Tân Sơn Nhất: Qua Điện Biên Phủ, đáp ứng lịch công tác liên tỉnh của ban lãnh đạo.

Vị trí phường Chợ Quán giữ cho doanh nghiệp khoảng cách ngắn tới Quận 1 với quy mô thuê nguyên căn 1.750 m². Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra điều kiện dừng đỗ trên Phan Văn Trị cho xe đưa đón khách. Tham khảo thêm các tòa nhà nguyên căn Quận 5 để so sánh trong cùng khu vực.

Tòa nhà 10 Phan Văn Trị phù hợp với doanh nghiệp nào?

Tòa nhà 10 Phan Văn Trị phù hợp nhất với doanh nghiệp tổ chức theo phòng ban rõ ràng, cần một trụ sở ổn định trong thời gian dài. Sàn 252 m² và 8 tầng tạo cấu trúc tầng – bộ phận dễ quản lý.

Giá chào 500 triệu đồng/tháng (chưa VAT), cọc 3 tháng, thanh toán theo quý. Thời hạn hợp đồng tối thiểu 10 năm, vì vậy doanh nghiệp nên lập kế hoạch tăng trưởng nhân sự cho cả chu kỳ thuê. Khi đàm phán, cần làm rõ lộ trình điều chỉnh giá và thời gian set up. Hình thức tự quản lý yêu cầu dự trù nhân sự và chi phí vận hành tòa nhà.

Các nhóm doanh nghiệp phù hợp:

• Trụ sở chính dài hạn: Cam kết tối thiểu 10 năm phù hợp doanh nghiệp đã ổn định mô hình và muốn cố định địa chỉ.
• Doanh nghiệp tổ chức phòng ban theo tầng: Mỗi sàn 252 m² đủ cho một bộ phận, giảm giao thoa giữa các nhóm.
• Doanh nghiệp làm việc thường xuyên với Quận 1: Khoảng 2,8 km đến Chợ Bến Thành hỗ trợ giao dịch trong ngày.

Doanh nghiệp cần quy mô tương đương tham khảo nhóm tòa nhà nguyên căn 1.000 – 2.000 m² để so sánh vị trí, mặt bằng và ngân sách thuê.

Tòa nhà 10 Phan Văn Trị phù hợp doanh nghiệp cần trụ sở dài hạn gần Quận 1, tổ chức mỗi tầng một phòng ban. Năng lực thang máy và công năng tầng hầm là các tiêu chí cần chốt khi khảo sát.

Liên hệ Maison Office để nhận báo giá mới nhất, cập nhật tình trạng cho thuê và sắp xếp khảo sát Tòa nhà 10 Phan Văn Trị. Maison Office tư vấn danh sách tòa nhà nguyên căn tương đương tại Quận 5, hỗ trợ so sánh và đàm phán điều kiện thuê.